Top gepflegte 4 -Zimmer-Wohnung mit 2 Balkone!
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Die attraktive 4-Zimmer-Wohnung mit ca 97 m² Wfl. verfügt über 2x Balkone und befindet sich in einem kompakten MFH in einer beliebten ruhigen Ortslage von Neresheim- Elchingen. Über einen großzuegigen, gefliesten Eingangsbereich gelangen Sie in das Wohnzimmer mit Zugang auf den überdachten Balkon. Vom Flur aus erreichen Sie auch die großzuegige Küche, das Schlafzimmer , das Büro und das Kinderzimmer. Das Badezimmer ist mit einer Dusche, Wanne und Waschbecken zeitlos gefliest . Die ganze Wohnung ist mit pflegeleichtem Fliesenboden & Venylboden verlegt. Weiterhin gehören noch zur Wohnung ein Außenstellplatz ( zzgl. 25.--Euro) ,ein praktischer Abstellraum in der Wohnung sowie ein sep. abschliessbarer Kellerraum. Die Wohnung ist sehr gepflegt und verfügt über zwei großzügige Balkone, welche nach Ihrem Feierabend für erholsame Stunden sorgen können. * Eine Besichtigung lohnt sich* ** Bezugsfrei ab. 01.01.2025** * Haustiere sind leider nicht erwünscht/ außer auf Anfrage, kleine HT ** ENEV 2014: VA /90KWh(m²*a) Kaltmiete: 850,--Euro + 250,--Euro Nebenkostenvorauszahlung + 25,--Euro Außenstellplatz
Ausstattung
- Kabelanschluss und Internetzugang - Schöner Marmorboden, Venyl und Fliesenboden im Bad - Zentralheizung - Kunststofffenster mit Doppelverglasung und Rolläden - 2x BALKONE - 1x Stellplatz (zuzüglich 25,--Euro) - 1x Kellerraum
Lage
- sehr ruhig und doch zentral gelegene Wohnung. Einkäufe des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten zu Fuß zu erledigen. Durch die günstige Lage sind öffentliche Verkehrsmittel, die Innenstadt von Neresheim, Aalen mit perfekter Infrastruktur sowie Schulen, Kindergärten und anderen Einrichtungen des täglichen Lebens in unmittelbarer Nähe und sofort erreichbar. Perfekte Verkehrsanbindung an die Autobahn / A7.
Sonstiges
Alle Objektangaben beruhen auf Mitteilungen des Vermieters. Eine Haftung für deren Richtigkeit wird nicht übernommen. Besichtigung und Verhandlungen erfolgen ausschließlich über uns. Im Übrigen verweisen wir auf unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir für den Exposéversand Ihre vollständige Anschrift und Telefonnummer benötigen. (NK 250,--Euro, werden je nach Verbrauch und Personen , am Periodenende/Jahresende genau abgerechnet)