Top gepflegte Doppelhaushälfte in unmittelbarer Nähe zum Teutoburger Wald
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Das zeitlos klassische Reihenendhaus wurde 1981 auf einem ca. 355 m² großen Grundstück massiv erbaut und liegt in einer nur von Anwohnern befahrenen Sackgasse unweit des Teutoburger Waldes in begehrter Lage von Steinhagen. Die Immobilie hat eine Wohnfläche von ca. 103 m² und bietet dank seiner drei Schlafzimmer Platz für eine größere Familie. Weitere umfangreiche Nutzfläche befindet sich im ausgebauten Spitzboden.
Mittelpunkt des Hauses ist der Wohn-/Essbereich. Dieser ist mit einem hellen Parkett ausgestattet und von zwei Seiten sehr schön belichtet. Das gemütliche Wohnzimmer
besticht durch seine große Fensterfront, die einen schönen Blick auf die großzügige Terrasse gewährt. Ein Kaminofen verleiht dem Raum in den Wintermonaten eine besonders behagliche Atmosphäre. In den Sommermonaten bietet die vom Wohnzimmer aus begehbare Terrasse Platz für einen großen Esstisch sowie weitere Lounge-Möbel und eignet sich perfekt zum Sonnenbaden. Bei Bedarf kann die Fläche durch eine Markise beschattet werden.
Die separate Küche grenzt an den Essbereich. Möbel, Geräte und Sitzecke sind im Angebot enthalten. Ein bauzeittypisch gefliestes Gäste-WC mit Tageslicht rundet das Angebot auf dieser Etage ab.
Vom Wohnzimmer führt eine offene Treppe in das Dachgeschoss, wo sich der Privatbereich befindet. Hier liegen ein geräumiges Elternschlafzimmer sowie zwei weitere gleich große Zimmer mit gemütlicher Dachschräge, die sich als Kinderzimmer oder Büro bestens eignen.
Das Tageslichtbad wurde bereits modernisiert und ist zeitlos weiß gefliest. Der dunkle Boden sorgt für einen stimmigen Kontrast. Ausgestattet ist der Raum mit einer Eckwanne und einer Glasdusche.
Der in den 80er Jahren wohnlich ausgebaute Spitzboden ist vertäfelt und mit Laminat versehen. Der Raum ist über eines der Zimmer im Dachgeschoss begehbar. Die zusätzliche Nutzfläche ist derzeit nicht beheizt, bietet bei Bedarf aber weiteren Platz zum Entfalten.
Das Gebäude ist unterkellert und bietet mit einem Hauswirtschafts- sowie weiteren Lagerräumen ausreichend Platz. Zum Objekt gehören des Weiteren eine Garage sowie ein davorliegender Stellplatz. Dank eines nachträglich verlegten Stromanschlusses könnten zwei E-Autos parallel geladen werden.
Das Grundstück verteilt sich über zwei separate Außenbereiche. Der geschmackvoll angelegte Garten hinter dem Haus ist nach Süden ausgerichtet und durch einen Sichtschutzzaun sowie einen höheren Erdwall eingefriedet. Er lädt zum Relaxen und Verweilen ein.
Der zweite Teil des Gartens liegt seitlich vom Haus, zeigt in Richtung Südwest und ist durch eine Buchenhecke vor Blicken Fremder geschützt. Er bietet Kindern Platz zum Spielen und den Größeren am hübsch angelegten Gartenteich einen schönen Rückzugsort zum Entspannen.
Überzeugen Sie sich selbst! Wir freuen uns auf einen Besichtigungstermin mit Ihnen!
Lage
Das geschmackvolle Reihenendhaus befindet sich im beliebten Steinhagen. Das Grundstück liegt in einer nur von Anliegern befahrenen Sackgasse. Die Nachbarschaft ist durch eine hochwertige Bebauung mit großzügigen Gartengrundstücken in sehr gepflegtem Zustand gekennzeichnet. Bis zum Teutoburger Wald sind es nur wenige Schritte.
Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Supermärkte, Ärzte, Apotheken, Banken, Kindergärten und Schulen sind mit dem Fahrrad zu erreichen. Steinhagen bietet zudem dank zahlreicher (Sport-)vereine, einem Schwimmbad, mehrerer guter Restaurants, zwei nicht weit entfernten Golfplätzen und der naturnahen Umgebung einen hohen Erholungs- und Freizeitwert.
Die Bielefelder Innenstadt erreichen Sie über die Osnabrücker Straße in ca. 10 Autominuten. Dank der neu errichteten Autobahn ist die Straße inzwischen stark entlastet. Zusätzlich bietet Steinhagen eine regelmäßig verkehrende Bus- und Bahnverbindung. Die Anbindung an die Autobahn A33 ist nur wenige Autominuten entfernt.
Sonstiges
Stichworte Sonstiges/Wohnen: Hobbyraum Sonstiges: frei werdend