Top gepflegte, großzügige Wohnung im Herzen von Buchholz
Warmmiete
Zimmer
Fläche
Objektdaten
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Ausstattung
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Objektbeschreibung
Das im Jahre 1966 erbaute Wohn- und Geschäftshaus verfügt über 6 Wohneinheiten sowie eine Gewerbeeinheit im Erdgeschoss. Das Haus sowie die Außenanlage befinden sich in einem äußerst gepflegten Zustand.
Die großzügige 3-Zimmerwohnung im 1.OG bietet Ihnen auf ca. 86 m² komfortablen Wohnkomfort verbunden mit einladender Behaglichkeit. Wenn Sie die Wohnung betreten, gelangen Sie in den geräumigen Flurbereich. Im Mittelpunkt steht das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit der großen Fensterfront. Von hier haben Sie Zugang zu der nach Süden ausgerichteten Loggia. Ein Platz, an dem Sie Ihre freie Zeit sicher ausgiebig genießen werden. Das seitliche Wohnzimmerfenster verfügt zudem über eine Außenjalousie. Vom Flur linker Hand abgehend, befindet Sie das geräumige Schlafzimmer zur Hofseite gelegen. Dieses ist ebenfalls mit einer Außenjalousie ausgestattet. Ein weiteres Schlaf- oder Arbeitszimmer erreichen Sie von der Küche aus. Die Markeneinbauküche von Bulthaup, bestehend aus Ober- und Unterschränken, Arbeitsplatte, Spüle sowie Siemens-Elektrogeräten (Ceranfeld, Backofen, Dunstabzugshaube, Geschirrspüler) und Kühl-Gefrierkombi, bietet Ihnen alle Möglichkeiten zum Ausleben Ihrer Kochkünste. Das hell geflieste Badezimmer ist mit einem Waschtisch, beleuchteten Spiegelschrank und diversen Ablagefächern, einem WC und einer Dusche ausgestattet. Durch das vorhandene Fenster gelangt Tageslicht hinein und feuchte Luft hinaus. Ebenfalls befindet sich im Badezimmer der Anschluss für Ihre schmale Waschmaschine (Toplader). Alle Räume mit Ausnahme der Küche und des Bades sind mit Laminat ausgelegt.
Ein zu der Wohnung gehörender Kellerraum rundet das Angebot ab. Den Bewohnern steht ein gemeinschaftlicher Fahrradraum, ein Trockenraum sowie bei Bedarf eine Münz-Waschmaschine zur Verfügung.
Die Mindestmietdauer beträgt zwei Jahre. Es wird eine moderate Staffelmiete, die sich alle drei Jahre um je 40,00 EUR erhöht, vereinbart.
Zusätzlich zu der Wohnung kann eine Einzelgarage auf dem Grundstück für monatlich 60,00 EUR angemietet werden.
Lage
Die Wohnung liegt im Herzen von Buchholz in der Nordheide. Die Fußgängerzone mit zahlreichen Geschäften, Bäcker, Supermärkte und Ärzte sind fußläufig zu erreichen. Auch verschiedene gastronomische Angebote, Bushaltestellen und den Bahnhof erreichen Sie innerhalb weniger Minuten zu Fuß.
Die Stadt Buchholz ist eine liebenswerte Stadt im attraktiven Süden Hamburgs. Mit gut 40.000 Einwohnern ist Buchholz die größte Stadt im Landkreis Harburg und anhaltend beliebt bei neuen Bewohnern, die Buchholz ein stetiges Wachstum bescheren. Umgeben von reizvollen Landschaften liegt Buchholz mit direkter Autobahnanbindung und hervorragendem ÖPNV-Angebot nahe Hamburg - und ist dadurch auch bei Pendlern sehr beliebt.
Sonstiges
Besichtigungstermine Bitte lassen Sie uns die hier zum Download bereitgestellte Selbstauskunft (s.o. unter Dokumente) ausgefüllt zukommen. Gern vereinbaren wir im Anschluss einen Besichtigungstermin mit Ihnen. Wir bitten von telefonischen Anfragen abzusehen.