Top gepflegte Wohnung in ruhiger Lage zu vermieten!

45891 Gelsenkirchen

535,00 €
Warmmiete
2,5
Zimmer
69 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
45891 Gelsenkirchen
Nutzungsart
Wohnnutzung
Zimmer
2,5
Wohnfläche
69 m2
Etage
2
Bonitätsnachweis
Online-ID
82cf82a7-97e1-4968-b8f9-5d86d7cd540c
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
2 Nettokaltmieten
Warm­miete
535,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
110,00 €
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
unterkellert
teilweise
Einbauküche
Haustiere erlaubt
unterkellert
offene Küche
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
97 kWhm2a
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
C
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1965
Baujahr laut Energieausweis
1965
Heizungsart
Etagenheizung

Die schöne und gerade frisch renovierte 2,5-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem zwei Familienhaus im 2. OG (über einer Apotheke liegend) in einer ruhigen Seitenstraße in Gelsenkirchen-Erle, beinahe Gelsenkirchen-Buer. Die Wohnung verfügt über ein Badezimmer mit Fenster und Badewanne, eine Küche, ein Schlafzimmer sowie ein Wohnzimmer. Die Küche besticht mit einer besonderen Geräumigkeit durch die integrierte Durchreiche in das offene Esszimmer.
Die Diele ist so geräumig gestaltet, dass Sie problemlos Besuch empfangen und auch noch Ihre Alltagsgegenstände verstauen können. Die Wohnung bietet zusätzlich noch weitere Einbauschränke an. Alle Räume sind über den Flur zu erreichen. Die Fenster im Schlafzimmer sowie im Wohnzimmer sind mit Rollos ausgestattet. Bei Bedarf kann eine Garage mit angemietet werden.


Diese wunderschöne Wohnung ist ideal für Paare oder Singles, die in ruhiger Lage wohnen möchten.

Sie erreichen uns montags bis freitags von 9:00 - 17:00 Uhr unter 01737756760 oder per E-Mail: [email protected]

Lage

Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in einer ruhigen Seitenstraße in Gelsenkirchen-Erle, unweit der Bueraner Innenstadt. Einkaufsmöglichkeiten sind schnell erreichbar, ebenfalls ist die Anbindung zur Bundesautobahn A2 gewährleistet. Schulen und Kindergärten sind in unmittelbarer Nähe.
In einer Seitenstraße gelegen ist die Wohnung überaus ruhig und in unmittelbarer Nähe des Hauptfriedhofes von Buer sowie des Schlossparks Berge, sodass der Auslauf eines Hundes, sofern man einen besitzt, problemlos wäre.

Sonstiges

Besichtigungstermine Gerne können Sie uns in der Zeit von 9:00 - 17:00 Uhr zur Vereinbarung eines Besichtigungstermines erreichen.

Alle in dem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Vermieters.
Der Makler übernimmt hierfür keine Haftung.
Stichworte Zustand: renoviert, gepflegt