Top gepflegtes 1FH in Sackgasse

66557 Illingen

289.000,00 €
Kaufpreis
5
Zimmer
139 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
66557 Illingen
Nutzungsart
Wohnnutzung
Untertyp
Einfamilienhaus
Zimmer
5
Grundstück
639 m2
Wohnfläche
139 m2
Immobilienwert
Online-ID
1fc53300-49a3-4d38-9ef1-44bc89a8e6e0
Kauf­preis
289.000,00 €
provisionsfrei
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
Balkon / Terrasse
provisionsfrei
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
140.1 kWhm2a
Gültig bis
2034-04-01
Aus­stell­datum
03.04.2024
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
E
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1973
Baujahr laut Energieausweis
1973
Heizungsart
Zentralheizung

Ausstattung

Das Gebäude steht in leichter Hanglage. In der unteren, nach vorne ebenerdigen Etage stehen 2 Zimmer, ein Duschbad, Kellerräume und eine innenliegende Garage zur Verfügung. Die darüber liegende, nach hinten ebenerdige Wohnetage bietet einen großen Wohn- / Essbereich, Küche, Badezimmer mit Dusche und Wanne, Doppelwaschtisch. Zwei geräumige Schlafzimmer stehen zur Verfügung. Von Wohn- und Schlafzimmer erreichen Sie den Balkon, den Garten betreten Sie durch die Küche.
Eine überdachte Terrasse lädt zur Entspannung ein. Der Garten reicht rund um das freistehende Haus. Die großzügige Garage bietet Raum für ein Auto, Fahrräder und allerlei anderes. Tageslicht und ein Waschbecken ermöglichen angenehmes Arbeiten in dieser Garage.
Ein moderner Viessmann Ölbrennwertkessel mit zentraler Warmwasserbereitung aus dem Jahr 2017 versorgt das Haus mit Wärme und warmem Wasser. Die Verrohrung für das gesamte Heizsystem wurde 1996 erstmalig installiert.
Das gesamte Anwesen, innerhalb des Hauses und auch rundherum ist ausgesprochen gepflegt!

Lage

In einer idyllischen Sackgasse des Illinger Ortsteils Uchtelfangen liegt dieses ausgesprochen gut gepflegte Einfamilienhaus. Der Ort hat eine gute Autobahnanbindung an die A1, Kindergärten, Schulen, ÖPNV, Einkaufsmöglichkeiten ...

Sonstiges

Stichworte Stellplatz vorhanden, Garage vorhanden, Nord-Süd-Balkon/Terrasse, Rolladen, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, modernisiert