Top gepflegtes EFH mit Garage und schönem Garten
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Hier bietet sich Ihnen die besondere Gelegenheit, ein gepflegtes Reihenendhaus in gefragter Wohnlage zu erwerben.
Das Haus befindet sich in Neuss Uedesheim auf einer ruhigen Anliegerstraße und wurde von den jetzigen Eigentümern bereits zum großen Teil modernisiert und saniert.
Auf insgesamt ca. 153 qm Wohn- und Nutzfläche und einer Grundstücksgröße von 271 qm lassen sich hier Ihre persönlichen Wohnträume verwirklichen.
Durch die Hauseingangstüre erreichen Sie den kleinen Flurbereich, welcher direkt in die neuwertige moderne Küche führt, welche im Kaufpreis inbegriffen ist.
Von dort aus geht es in den Hausflur, der zum Gäste-WC, ins Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und dem gepflegtem Garten mit Zugang zur Garage, und ins 1. OG führt.
Im 1. OG erreichen Sie drei Schlafzimmer und ein neuwertiges Bad,
Im Dachgeschoss erreichen Sie durch den Flur zwei weitere Wohnräume und ein weiteres Bad.
Des Weiteren erreichen Sie durch die Küche den modernisierten Kellerbereich, welcher neben dem schön gestalteten Heizungs-und Hausanschlussraum einen wohnlich gestalteten Hobbyraum mit Zugang zum Garten bietet.
Eine Garage, die sich direkt neben dem Haus befindet, rundet das Angebot ab.
Lassen Sie in dieser schönen Immobilie Ihren Wohntraum Wirklichkeit werden.
Ausstattung
. Wohnfläche ca. 104 qm
. Nutzfläche ca. 49 qm
. Grundstück ca. 271 qm
. 6 Zimmer (inkl. Dachgeschoss)
. 2020 - neue Türen und Fenster 3 Fach verglast (außer Dach) inkl. Keller
. 2020 - elektrische Rollos im Wohnzimmer, Küche u. Schlafzimmer
. 2020 - neue Innentüren inkl. Keller
. 2020 - neue Bodenfliesen Waschraum, Küche und Keller Treppe
. 2020 - neuer Vinylboden Keller, 1.Etage und Dachgeschoss
. 2020 - Renovierung der Holztreppe im Haus
. 2020 - komplette Renovierung des Gäste-WC
. 2020 - komplette Renovierung des Bad 1.Etage
. 2020 - neues Badezimmer im Dachgeschoss
. 2020 - Büro Dachgeschoss renoviert
. 2020 - Terrasse und Treppenabgang zum Keller neu gefliest
. 2020 - Terrassenüberdachung gebaut
. 2020 - Erneuerung Sichtzaun vor und hinter dem Haus
. 2020 - Erneuerung der TV-Kabel
. 2020 - Netzwerkkabel/Dosen in alle Räumen installiert
. 2020 - komplett neue Elektroinstallation inkl. neuem Verteilerkasten
. 2020 - neue Küche inkl. Geräte
. 2010 - Photovoltaik auf dem Dach inkl. Wechselrichter im Keller
. 2005 - Brunnen inkl. Pumpe im Garten
. 2004 - Steigleitung vom Keller bis ins Dachgeschoss
. schöner großer Garten
. Zugang vom Garten zur Garage
. sehr schöne Wohnlage
Lage
Neuss Uedesheim zählt, sowohl wegen der guten Verkehrsanbindung, als auch wegen des hohen Freizeitwertes, zu einer der gefragtesten und beliebtesten Wohnorte in Neuss.
Der Ortsteil liegt an einem Naherholungsgebiet, der Rhein befindet sich in unmittelbarer Nähe. Eine optimale Verkehrsanbindung nach Düsseldorf und Neuss mit ca. 10 Minuten Fahrzeit, sowie nach Köln und Mönchengladbach, ist gegeben.
Kindergärten, Schulen und alle Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Umgebung.
Die nächste Bushaltestelle ist nur wenige Meter entfernt.
Sonstiges
Sonstiges
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Alle Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers.
Für die Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen.
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 49,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Lage im Ort, modernisiert: 2020, modernisiert