TOP GEPFLEGTES EINFAMILIENHAUS AUF IDYLLISCHEM FELDRANDGRUNDSTÜCK
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
DAS OBJEKT:
Bei diesem Objekt handelt es sich um ein im Jahre 1979, in massiver Bauweise errichtetes Einfamilienhaus.
Das architektonisch interessant gestaltete Haus verfügt über ca. 138 m² Wohnfläche, zzgl. ca. 75 m² Nutzfläche im Vollkeller.
Das Haus steht auf einem ca. 924 m² großen, wunderschön angelegten Grundstück, in Feldrandlage.
Keller:
Das Haus ist vollunterkellert.
Im Keller befindet sich ein großer Partykeller mit einem relativ großen Fenster, so dass viel Licht hinein gelangt.
Der Keller ist mit braunen Bodenfliesen versehen.
Ein weiterer Raum wird aktuell als Hobbywerkstatt genutzt.
In der Vorratskammer befinden sich der Sicherungskasten und die Wasseruhr.
In der Waschküche finden die Waschmaschine und die beiden 1.700 l Pufferspeicher für die Heizungsanlage ihren Platz.
Im gegenüberliegenden Heizungsraum sind die Ölzentralheizung und der Holzvergaser sowie der 5.000 l Kunststoffheizöltank untergebracht.
Die Ölheizung und der Holzvergaser sind im Jahre 2006 installiert worden.
Über eine praktische Nebeneingangstreppe gelangen Sie in den schönen Garten.
Eine aus Kiefernhölzern gefertigte Podest Treppe führt Sie ins Erdgeschoss.
Erdgeschoss:
Im Erdgeschoss befinden sich der große 35 m² Wohn- Essbereich und das Kaminzimmer.
Der Raum ist mit einem Eichendielen-Parkettfußboden versehen, der optisch sehr gut mit der offenen Holzdecke harmoniert und ein gemütliches Ambiente vermittelt.
Weiterhin überzeugt dieser Raum durch seine vielen, großen Fensterelemente.
Durch eine Terrassentür gelangen Sie auf die „wintergartenähnliche“ , überdachte Terrasse.
Durch eine zweite Terrassentür am anderen Ende des Raumes gelangen Sie auf die offene Sonnenterrasse.
Der ehemals offene Kamin wurde durch einen Kassetteneinsatz erweitert und bringt viel Wärme in den Raum.
Im Kaminzimmer sind drei große, bodentiefe Fensterelemente verbaut, so dass Sie einen schönen Blick in den Garten oder über die angrenzenden Felder genießen können.
Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet.
Die Fronten wurden im Jahre 2010 durch altweiße, moderne Landhausstilfronten ersetzt und die Küche um eine aus massiven Eichenholz gefertigte Arbeitsplatte und ein paar breiten Schubkästen erweitert.
Die Küche bietet ausreichend Platz einen kleinen Esstisch zu stellen.
Die Küche verfügt über eine Nebenausgangstür in den schönen Garten.
Ein Arbeitszimmer von ca. 11 m² mit Eichenparkett belegt, ist vorhanden.
Im Eingangsbereich befindet sich ein weiß gefliestes Gäste WC mit einem Handwaschbecken.
Die im Jahre 2022 erneuerte Eingangstür aus dem Hause Rekord verfügt über eine Sicherheitsverriegelung.
Im geräumigen Flur fällt sofort die hübsche Podest Treppe ins Auge.
Der Flur ist mit unempfindlichen braunen Fliesen ausgestattet.
1.Obergeschoss:
Im 1. Obergeschoss befindet sich das große Elternschlafzimmer.
Der ehemalige Balkon wurde im nachhinein geschlossen und vermittelt nun den Eindruck einer Gaube, die mit vielen Fenstern versehen ist.
Zusätzlich gibt es zwei weitere, geräumige Kinder- bzw. Schlafzimmer.
Die drei Räume und der Flur sind mit einem Eichenparkett-Fußboden ausgestattet.
Das Badezimmer ist im Jahre 2012 erneuert worden.
Der Fußboden ist mit schwarz / weißen Bodenfliesen diagonal gefliest und die Wände haben weiße Wandfliesen mit einer auflockernden Bordüre erhalten.
Das Bad verfügt über eine große Dusche, einen Waschtisch und ein WC.
Über eine Einschubtreppe gelangt man auf den isolierten Dachboden.
Aufgrund der 48° Dachneigung ist hier enorm viel Platz und eine gute Stehhöhe.
Lage
GREVENKOP:
Auf halber Strecke zwischen Itzehoe und Glückstadt liegt das Reihendorf Grevenkop.
Grevenkop ist eine Gemeinde mit 350 Einwohnern.
Der Ort liegt 10 km südlich von Itzehoe in der Elbmarsch.
Östlich verläuft die BAB 23 von Elmshorn nach Itzehoe.
Grevenkop ist geprägt durch ländliche Struktur mit größerem Ackerbau und Viehhaltung.
Die Kremper Au fließt durch die Gemeinde.
Sonstiges
Allgemeines
ALLGEMEINES:
Dieses Haus ist die ideale Immobilie für eine vierköpfige Familie, die auf der Suche nach einem schönen Zuhause ist.
Das Haus macht bereits auf den ersten Blick einen interessanten Eindruck.
Der zurückspringende Giebel, wovon eine Seite verklinkert und die andere Seite mit Naturschieferschindeln verkleidet ist, setzt hier einen interessanten architektonischen Akzent, der sich auf der Rückseite fortsetzt.
Auf der Rückseite verspringt das Haus ebenfalls auf horizontaler Seite und in dem zurückliegenden Spalt sind die Fenster und Türen angeordnet.
Ebenfalls sehr gelungen ist die Fensteranordnung im Wohn- Essbereich und der Grundriss.
Das Haus wurde durch immer laufende Renovierungen und Modernisierungen im guten Zustand gehalten.
Im gesamten Haus sind hübsche offene Holzdecken anzufinden, die Gemütlichkeit ausstrahlen.
Die Innentüren sind aus Kiefernhölzern gefertigt; die zum Wohnbereich ist doppelflügelig und hat Glasausschnitte.
Auf dem Grundstück befinden sich ein hübsches Carport, ein Abstellraum aus Holz und ein Gartengewächshaus.
Der schön angelegte Garten beherbergt einen Teich mit Wasserlauf und kleiner Brücke und ist gesäumt von wunderschönen Rhododendronpflanzen, die in allen Farben blühen.
Die Wege sind mit roten Klinkersteinen gepflastert und mit Kopfsteinpflaster eingefasst.
Im hinteren Garten befinden sich Obstbäume und Rasenflächen.
Stichworte
Zustand: teilsaniert, gepflegt
Sonstiges/Wohnen: Dachboden, Hobbyraum
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung
Sonstiges: frei werdend