Top gepflegtes Einfamilienhaus in zentraler Lage
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause in Vettweiß, im charmanten Ortsteil Müddersheim! Dieses gepflegte Wohnhaus aus dem Jahr 1969 vereint klassischen Charme mit genügend Platz für die ganze Familie. Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 822 m² gelegen, bietet dieses zweistöckige Haus eine Wohnfläche von ca. 104 m². Das Haus ist vollständig unterkellert und schenkt Ihnen zudem eine zusätzliche Nutzfläche von ca. 83 m².
Betreten Sie ein Heim mit insgesamt vier einladenden Zimmern, darunter zwei gemütliche Schlafzimmer. Das Badezimmer ist funktional gestaltet, und ein Gäste-WC bietet zusätzlichen Komfort für Ihre Besucher. Genießen Sie die Ruhe und Entspannung auf Ihrer privaten Terrasse - der perfekte Ort für gemeinsame Stunden mit Familie und Freunden.
Dieses Haus besticht durch seine solide Bauweise und eine normale Ausstattungsqualität, und garantiert Ihnen somit ein sofort bezugsfertiges Zuhause in gepflegtem Zustand. Dank der verfügbaren Nutzfläche im Keller bietet sich Ihnen auch weiterhin reichlich Raum für Hobby und Lagerung.
Ein Highlight ist die Lage: Müddersheim als Teil der Gemeinde Vettweiß erweist sich als ein Ort, der ländliches Idyll und gute Erreichbarkeit urbaner Zentren geschickt kombiniert. Die Verfügbarkeit ab dem 30.10.2024 ermöglicht es Ihnen, die Umzugsplanung entspannt anzugehen.
Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Angebot. Ihr neues Zuhause wartet bereits auf Sie!
Ausstattung
- Zwei Schlafzimmer
- Großer Einbauschrank im Hauptschlafzimmer
- Durchlauferhitzer im Bad
- Gäste-WC im EG
- Großer Garten
- Waldrandlage mit eigenem Zugang
- Sehr ruhige Lage
- Sehr gepflegter Zustand
- Große Garage mit "Schraubergrube"
- Aussenzugänge für Keller und Garage
- Parkmöglichkeiten vor der Garage
- Öl-Heizung mit 2 x 1500 Liter Tanks-Bj. 1994
- Gemauertes Gerätehaus
- Zusätzlicher Bauplatz auf dem Grundstück
Lage
Die Immoblie ist im malerisch gelegenen Voreifel-Örtchen Müddersheim zu finden, umgeben von Feldern und Wäldern. Durchgangsverkehr gibt es im Ort nicht. Busse des Rurtalbus binden heute den Ort durch die AVV-Linien 208 und 232 an den öffentlichen Personennahverkehr an.
Müddersheim verfügt über ein Dorfgemeinschaftshaus, das für Dorf- und Familienfeste zur Verfügung steht.
Der Ort ist landwirtschaftlich geprägt. Es gibt einige kleinere Gewerbebetriebe im Ort.
In die seit 1767 bestehende Grundschule werden die Kinder aus den Nachbarorten mit Schulbussen gebracht. Weiterführende Schulen gibt es in Düren und Zülpich
Sonstiges
Stichworte Nutzfläche: 83,20 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 3.00, Distanz zur Grundschule: 3.00, Distanz zur Realschule: 9.00, Distanz zum Gymnasium: 9.00, Distanz zur Autobahn: 12.00, Distanz vom Zentrum: 3.00