Top-gepflegtes Einfamilienhaus mit Garage und Vollkeller - Ihr neues Zuhause!
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Objektbeschreibung
Dieses freistehende Einfamilienhaus besticht durch einen gepflegten Ziergarten, der als einladender Vorgarten gestaltet ist, und bietet sowohl eine Garage als auch einen Stellplatz neben dem Haus.
Die überdachte, großzügige Terrasse ist mit einer modernen Outdoorküche ausgestattet und lädt dazu ein, die Freiluftatmosphäre in vollen Zügen zu genießen.
Der Garten, der zusätzlich mit einem Gewächshaus und einem Gartenhaus ausgestattet ist, bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Gartenliebhaber.
Im Inneren des Hauses empfängt Sie ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer, das in geschmackvollen Beige- und Brauntönen gehalten ist und über einen Kamin verfügt, der für eine gemütliche Atmosphäre sorgt. Von hier aus gelangen Sie sowohl auf die Terrasse als auch in den Garten, was den Übergang zwischen Innen- und Außenbereich harmonisch gestaltet. Die moderne Küche ist mit einer hochglänzenden weißen Einbauküche ausgestattet und bietet ausreichend Platz für kulinarische Aktivitäten. Ein schickes Gäste-WC in ansprechendem Weiß-Schwarz rundet die praktische Gestaltung des Erdgeschosses ab, das zudem einen hellen Eingangsbereich sowie einen großen Hauswirtschaftsraum umfasst, der sowohl Zugang zur Garage als auch nach draußen bietet.
Die massive Geschosstreppe führt in das Dachgeschoss, wo sich das Elternschlafzimmer mit einer eigenen Loggia sowie zwei Kinderzimmer und ein Badezimmer befinden, das in optischem Stil dem Gäste-WC entspricht und sowohl mit einer Eckwanne als auch einer Dusche ausgestattet ist.
Das Haus verfügt über einen Vollkeller, der eine gemütliche Kellerbar, mehrere Vorratsräume und einen Heizungsraum beherbergt.
Mit einer Grundstücksfläche von ca. 570 m² und einer Wohnfläche von ca. 153 m² bietet diese Immobilie ausreichend Platz für eine Familie. Das Baujahr des Hauses ist 1974, wobei die Heizung 2017 erneuert wurde und die Kerndämmung 2018 erfolgte. Das Dach der Garage wurde ebenfalls saniert, und das Hauptdach wurde 2020 gedämmt. Die Terrasse wurde 2023 erneuert, und das Badezimmer wurde ca. 2015 modernisiert.
Einige Fenster stammen aus den 90er Jahren, während andere Fenster ca. 2021 ausgetauscht wurden.
Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin, um sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie zu überzeugen.
Lage
Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend. Die Lage zeichnet sich durch ihre gute Anbindung an die Innenstadt sowie an die umliegenden Städte aus, wodurch sowohl Einkaufsmöglichkeiten als auch Freizeitangebote bequem erreichbar sind. In unmittelbarer Nähe befinden sich verschiedene Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen, die für eine umfassende Infrastruktur sorgen. Öffentliche Verkehrsmittel sind ebenfalls gut erreichbar, was die Mobilität innerhalb der Region erleichtert. Die grüne Umgebung lädt zu Spaziergängen und Aktivitäten im Freien ein, was die Lage besonders attraktiv für Familien und Naturfreunde macht.
Sonstiges
Sonstiges
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Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niedersachsen