Top gepflegtes Mehrfamilienhaus in 44866 Bochum - Westenfeld
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Das gepflegte Mehrfamilienhaus wurde 1969 in Massivbauweise errichtet. Von den 6 Wohneinheiten verfügen 3 Wohnungen über einen Balkon.
Vier Wohnungen (1. OG links/rechts und 2. OG links/rechts) haben in etwa die gleiche Größe (ca. 56-59 m2). Die Wohnung im Erdgeschoss links ist ca. 70 m2 groß, die rechte ca. 42 m2.
Es besteht derzeit kein Renovierungsbedarf. Sämtliche Wohnungen wurden über die Jahre renoviert/modernisiert:
. 1. OG links, Bad mit Dusche 2009 komplett erneuert.
. Alle Bäder sind in einem neutralen, gut vermietbaren Zustand.
. EG- Wohnungen links und rechts, 2016/2017 Decken und Wände renoviert sowie Türrahmen und
Blätter renoviert.
. Rollladenkästen renoviert, wärmegedämmt.
Lage
Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Lage im Bochumer Stadtteil Westenfeld / Wattenscheid. Die verkehrsgünstige Anbindung an die nur 1,5 km entfernte A 40 dient als Ausgangslage für Berufspendlerinnen und - pendler (in Richtung Essen und Dortmund). Der Hauptbahnhof Bochum ist über die nur 200m entfernte Stadtbahnhaltestelle (Centrumplatz) innerhalb von 17 Minuten zu erreichen. Alle Versorgungseinrichtungen sind fußläufig erreichbar.
Sonstiges
Sonstiges
Auf Wunsch des Eigentümers befinden wir uns in der diskreten Vermarktung.
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Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.
Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 6, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, modernisiert: 2019, Distanz zum Flughafen: 19.89, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.9, Distanz zum Bus: 0.95