# Top gepflegtes MFH mit 3 Wohneinheiten und parkähnlichem Grundstück #
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Dieses sehr gepflegte Mehrfamilienhaus wurde laufend modernisiert und befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage von Linsengericht-Altenhaßlau.
Auf drei separaten Wohneinheiten bietet es vielseitige Nutzungsmöglichkeiten - ideal für eine große Familie oder als Kombination aus Eigennutzung und Teilvermietung zur Finanzierung des Objekts.
Das Mehrfamilienhaus steht auf einem ca. 649 m² großen, parkähnlich angelegten Grundstück. Hier können Sie die Ruhe und den Blick ins Grüne genießen, ob auf dem Freisitz, am kleinen Teich oder in der Gartenhütte. Ein Carport sowie zwei Stellplätze bieten ausreichend Parkmöglichkeiten für PKWs.
Aufteilung der Wohneinheiten
Wohnung Dachgeschoss (DG):
Die Dachgeschosswohnung wurde im Jahr 2004 vollständig ausgebaut und überzeugt durch eine moderne und offene Gestaltung. Die Einheit umfasst:
. Großzügigen Wohn-Essbereich mit integrierter Küche
. Ein geräumiges Schlafzimmer
. Ein Badezimmer mit Whirlpool und Dusche
Diese Wohnung eignet sich hervorragend für Paare oder Singles, die eine helle und freundliche Wohnatmosphäre bevorzugen.
Wohnungen Obergeschoss (OG) und Erdgeschoss (EG):
Die Wohnungen im Ober- und Erdgeschoss sind vom Grundriss her identisch und bieten auf geräumigen Flächen einen hohen Wohnkomfort:
. Große Essküche
. Helles Wohnzimmer
. Zwei weitere Zimmer, nutzbar als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer
. Badezimmer mit Dusche und Badewanne
Die exakte Raumaufteilung entnehmen Sie bitte den beigefügten Grundrissen.
Das Objekt ist komplett unterkellert. Neben den üblichen Kellerräumen gibt es hier auch eine Werkstatt sowie einen großen Hobby- und Partyraum, der viele Nutzungsmöglichkeiten bietet, sowie eine kleine Toilette.
Eine Brauchwasserzisterne mit ca. 8cbm Fassungsvermögen, inkl. Brauchwassersystem im ganzen Haus (Toilettenspülung, Waschmaschinen, Gartenbewässerung) steht ebenfalls zur Verfügung.
Ausstattung
- hochwertige Parkettböden
- Fußbodenheizung
- Gasbrenntwerttherme von 2016
- Photovoltaik- und Solarthermikanlage
- neue Bäder
- Kunststofffenster (Wärmeschutzverglasung)
Lage
Linsengericht-Altenhaßlau ist ein idyllischer Ortsteil, der Ihnen eine ruhige Wohnumgebung und gleichzeitig eine gute Anbindung an die Infrastruktur bietet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Freizeitangebote befinden sich in der Nähe und sind schnell erreichbar.
Sonstiges
Sonstiges
Sämtliche Angaben beruhen auf Informationen des Verkäufers - eine Gewähr
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Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
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VERBRAUCHERINFORMATION
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH, Neue Mainzer Straße 52 - 58, 60311 Frankfurt/Main
GF: Dietmar Bohne
Tel: +49 69 66777459, E-Mail: [email protected]
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Info unter: www.sparkassen.immo/vb-info
[URL="https://www.sparkassen.immo/vb-info"]Verbraucherinformationen[/URL]
Stichworte
Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Hessen, modernisiert: 2004