Top gepflegtes Reihenendhaus in ruhiger Lage von Alt-Westerland!
Preis auf Anfrage
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
In einer ruhigen Anliegerstraße ohne Durchgangsverkehr, steht das nachstehend beschriebene Hausteil zum Verkauf.
Das voll unterkellerte Wohnhaus wurde Anfang der 1970er Jahre errichtet und präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand. Das Haus ist aktuell in zwei Wohneinheiten aufgeteilt, kann aber jederzeit wieder zu einer Einheit zusammengelegt werden.
EG: Flur, Gäste WC, Einbauküche, Wohnzimmer mit Austritt zur Südterrasse. Das Souterrain bietet ein Duschbad, Flur, Haustechnikraum, Heizungsraum und ein weiteren großen Raum.
In das Obergeschoss gelangen Sie durch einen separaten Eingang. Vom Flur erschließt sich eine offene Küche mit Essecke, ein Duschbad/ WC, Wohnzimmer mit Austritt auf die ca. 15m² Dachterrasse. Im Dachgeschoss befindet sich ein Raum zur individuellen Nutzung. Das große Fenster sorgt ab Sonnenaufgang für viel Helligkeit.
Zum Haus gehören zwei Pkw-Stellplätze, Garage, eine Gartenhütte für Fahrräder und ein Gerätehaus.
Ausstattung
Hier nur ein kleiner Auszug der durchgeführten Arbeiten:
- beide Duschbäder erneuert
- neue Einbauküchen
- große Teile der Leitungswasser-/ Heizungsrohre und der Elektrik erneuert
- neue Dacheindeckung gemäß EnEV 2021 2014
- Kupferrinne und Schornstein erneuert
- Gas-Brennwerttherme 2021 erneuert
- Einbau Einbruchmeldeanlage 2019
- Glasfaseranschluss 2023 im Haus
Lage
Dieses schöne Reihenendhaus befindet sich in einer sehr begehrten Lage von Alt- Westerland, nicht weit vom weitläufigen Weststrand entfernt. Auch die Innenstadt, die mit ihrem umfangreichen Angebot an Shopping-Möglichkeiten und hervorragenden Gastronomie-Betrieben lockt, ist nach einem kurzen Fußmarsch erreicht.