TOP gepflegtes Reihenhaus in Altenholz

24161 Altenholz

395.000,00 €
Kaufpreis
6
Zimmer
129 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
24161 Altenholz
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Haus, Reihenmittelhaus
Zimmer
6
Grundstück
294 m2
Wohnfläche
129 m2
Etagenanzahl
2
Immobilienwert
Online-ID
f59dcdc3-7d0d-4cd6-8b05-67d72c0619f2
Quelle
www.immowelt.de
Kauf­preis
395.000,00 €
provisionsfrei
Bad mit
Wanne
unterkellert
teilweise
Einbauküche
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
92.3 kWhm2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
2034-09-18
Aus­stell­datum
19.09.2024
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
C
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1984
Baujahr laut Energieausweis
1984
Heizungsart
Zentralheizung
Kfz-Stellplatz
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

In grüner, sehr begehrter Wohnlage von Altenholz-Klausdorf befindet sich dieses top gepflegte Reihenhaus mit zusätzlichem Wintergarten.

Ausstattung:

- 24 m² großes Wohnzimmer

- 3 Schlafzimmer mit bis zu 14 m²

- Einbauküche im zeitlosen Stil

- modernes Bad, komplett erneuert im Jahr 2014

- separates Gäste-Duschbad, komplett erneuert im Jahr 2014

- geschützte und sonnige Süd-West-Terrasse mit elektrischer Markise

- 25 m² großer beheizter Wintergarten mit Beschattungssystem

- helle, innenliegende Räume durch große Lichtkuppel-Fenster

- großer, einladender Eingangsbereich

- sehr schön angelegter Garten mit Gartenhaus und zusätzlichem, überdachten Sitzbereich

- Fahrzeug-Stellplatz in direkter Nähe, auch vom Garten aus erreichbar

- komplette Erneuerung der Dacheindeckung im Jahr 2017

- Austausch der Heizungs-Anlage im Jahr 2006

- Erneuerung von Fenster-Elementen und Anbringung von Rollläden im Jahr 1998

Im 30 m² großen Keller ist die Heizungsanlage untergebracht, er bietet zusätzlichen Platz für den Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschine und Trockner sowie eine Werkstatt oder einen Hobbyraum.

Lage

Die Gemeinde Altenholz mit ihren ca. 10.000 Einwohnern ist ein beliebter Wohnort vor den Toren Kiels. Das zum Verkauf angebotene Reihenhaus befindet sich im Ortsteil Klausdorf auf einem eingewachsenen, unverbaubaren Grundstück in ruhiger Lage.
Altenholz verfügt über eine hervorragend ausgebildete Infrastruktur: von vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten und Ärztezentren über Kindertagesstätten, Schulen, Restaurants, Apotheken und Friseuren bis hin zu Sport- und Freizeitvereinen.
Die Landeshauptstadt Kiel und die Ostseestrände Falkenstein, Schilksee und Strande sind problemlos mit dem Fahrrad erreichbar und nur wenige Autominuten entfernt. Altenholz bietet Ihnen somit eine sehr gute Ausgangslage, in Ihrer Freizeit die reizvollen Naturlandschaften im Dänischen Wohld in unmittelbarer Nähe zum Nord-Ostsee-Kanal kennenzulernen.

Sonstiges

Besichtigungstermine Gerne können Sie jederzeit einen Besichtigungstermin vereinbaren, wir bitten Sie jedoch höflich, vom Betreten des Grundstücks ohne Begleitung durch Herrn Piske abzusehen. Stichworte Zustand: renoviert, gepflegt