Top gepflegtes RMH mit Süd-Terrasse, Dachterrasse + Stellplatz | Helle Zimmer | Garten
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Ausstattung
In einem ruhigen und grünen Wohngebiet, und doch in zentraler Lage, wartet dieses top gepflegte Reihenhaus in bestem Zustand auf Sie. Auf dem ca. 189 Quadratmeter großen, nicht einsehbaren Grundstück befinden sich neben dem Haus ein Garten, eine Terrasse, eine Gartenlaube und ein Stellplatz im Freien.
Der pflegeleichte und trotzdem schön gestaltete Garten bietet ausreichend Platz für die Bewohner oder eine lauschige Gartenparty. Er lässt zudem noch viel Raum für eine kreative Gestaltung. Er hat genau die richtige Größe für jemanden, der einen gemütlichen Platz im Grünen sucht, ohne Gefangener seines eigenen Gartens und zu stundenlangen Arbeitseinsätzen verpflichtet zu sein.
Die gemütliche Terrasse mit Blick in den Garten ist nach Süden ausgerichtet und lädt mit ihren vielen Sonnenstunden zu einem ausgedehnten Frühstück, einem lauschigen Grillabend oder einem guten Buch in der Sonne ein.
Eine Terrasse reicht nicht? Hier wartet zusätzlich noch eine Dachterrasse auf Ihren Besuch, um Sie mit Sonne zu verwöhnen.
Das Haus wurde im Jahr 2006 in massiver Bauweise errichtet. Das geschulte Auge bemerkt sofort, dass sich das Haus in einem sehr gepflegten Zustand befindet. Die Klinkerfassade vereint Modernität mit dem einem althergebrachten norddeutschen Charme.
Doch treten wir ein! Die Immobilie hat eine Größe von ca. 127 Quadratmetern Wohnfläche, die sich auf vier Zimmer verteilt. Wie außen, so innen. Auch hier fällt sofort der gute Zustand ins Auge. Dass hier alles fortlaufend "in Schuss" gehalten wurde, sieht man gleich. Die Räume sind hell und einladend. Insbesondere im Wohnzimmer werden Sie aufgrund des großen Fensters von der Sonne verwöhnt.
Die Küche ist mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet. Hier finden Sie neben einer Spüle einen Herd mit Cerankochfeld und Backofen sowie eine attraktive Dunstabzugshaube und einen Geschirrspüler. Sie werden es lieben, hier zu kochen!
Auch für eine gemütliche Essecke ist noch Platz.
Auch das Bad lässt keinen Wunsch offen: Sie finden neben dem WC und dem Waschplatz eine Dusche mit Glaseinfassung und ein Fenster, das Tageslicht und Luftaustausch ermöglicht. Das Highlight aber ist die geräumige Eckbadewanne, hier können Sie genüsslich schwelgen und ein gutes Buch genießen.
Alle müssen mal wieder gleichzeitig auf die Toilette? Hier steht Ihnen und Ihren Besuchern neben dem Bad ein Gäste-WC zur Verfügung.
Das Leben auf drei Etagen ermöglicht den Bewohnern ein gemütliches Zusammenleben und trotzdem viel Privatsphäre für jeden.
Außerdem gut zu wissen:
- Eine Gaszentralheizung aus dem Jahr 2006 versorgt das Haus mit Wärme. Die effiziente Brennwerttherme und der Warmwasserspeicher wurden 2019 installiert.
- Bei den Fenstern handelt es sich um wärmedämmende Kunststofffenster mit Zweifach-Verglasung.
- Die Wohnräume sind mit Fliesen und Echtholz Parkett ausgestattet.
- Ihre Wäsche waschen und trocknen Sie in der Waschküche.
- Die Südseite des Hauses verfügt über eine Sonnenschutzverglasung
Die Immobilie kann nach Vereinbarung frei übergeben werden.
Lage
Willkommen in Stockelsdorf!
Ihr neues Haus befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend in Stockelsdorf, einer charmanten Gemeinde im Herzen Schleswig-Holsteins. Die Lage ist geprägt von einer harmonischen Nachbarschaft und einer naturnahen Umgebung, ideal für Erholung und Spaziergänge in der Natur.
Stockelsdorf ist verkehrstechnisch hervorragend angebunden. Die Nähe zur A1 ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit von Lübeck, Hamburg und den Ostseestränden. Zudem sind die Bundesstraßen B206 und B104 in unmittelbarer Nähe und gewährleisten eine gute Anbindung an die umliegenden Städte. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut. Es gibt regelmäßige Busverbindungen, die Stockelsdorf mit Lübeck und den umliegenden Gemeinden verbinden. Der Lübecker Hauptbahnhof ist ebenfalls in kurzer Fahrzeit erreichbar, was eine schnelle Anbindung an den Regional- und Fernverkehr bietet.
Die Infrastruktur in Stockelsdorf ist gut ausgebaut und bietet alles, was man für den Alltag benötigt. Supermärkte, Bäckereien, Apotheken und eine Postfiliale sind in wenigen Minuten erreichbar. Zudem gibt es diverse Ärzte und eine gute medizinische Versorgung vor Ort. Für Familien gibt es Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen, die gut zu erreichen sind. Darüber hinaus bietet die Gemeinde eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten, darunter Sportvereine, Spielplätze und Grünflächen.
Die Nähe zur Hansestadt Lübeck ermöglicht es, das kulturelle Angebot der Stadt zu nutzen, während man gleichzeitig die Ruhe und den dörflichen Charme von Stockelsdorf genießen kann.
In einem Umkreis von bis zu etwa 2 Kilometern finden Sie einige Schulen verschiedener Ausrichtungen oder andere Bildungseinrichtungen sowie Kindergärten. Die nächste Grundschule ist 700 Meter entfernt. Bis zum Krankenhaus sind es ungefähr 4 Kilometer.
Mit ÖPNV besteht folgende Anbindung:
Bus | Tannenbergstr. (circa 230 Meter)
Bahnhof | Bad Schwartau (circa 4 Kilometer)
Sonstiges
Sonstiges Unsere Makler beraten Sie gerne persönlich per Telefon oder Videokonferenz. Schicken Sie uns einfach eine Anfrage über Immowelt und registrieren Sie sich auf unserer Kundenplattform myHomeday. Einen Link zu myHomeday erhalten Sie automatisch nach Ihrer Anfrage per E-Mail. Dort können Sie die Adresse und Dokumente der Immobilie freischalten sowie direkt einen Beratungstermin buchen. Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 15,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 1, 2 Etagen