Top geschnitten! 4-Zimmer-Wohnung als Kapitalanlage oder zur Eigennutzung
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Zum einmaligen Preis von nur 185.900 € bietet sich Ihnen hier die Möglichkeit eine gut vermietete Kapitalanlage, in einem sehr gepflegten Haus, zu erwerben, die eine sorgenfreie Rendite verspricht.
Die 85 m² große 4-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem äußerst gepflegten Mehrfamilienhaus mit insgesamt 6 Wohneinheiten.
Der Schnitt der Wohnung eignet sich perfekt für eine breite Zielgruppe. Sowohl ein Single, ein Pärchen aber auch eine Studenten-WG findet hier seinen Platz.
Die Kaltmiete der Wohnung beträgt 511,06 € und kommt jeden Monat pünktlich auf Ihr Konto.
Der aktuelle Mieter lebt bereits seit 9 Jahren in der Wohnung und ist sehr freundlich und pflegeleicht.
Zusammenfassend haben Sie hier die einmalige Möglichkeit auf eine gut vermietete 4-Zimmer-Wohnung in beliebter und zentraler Weidener Lage.
Ausstattung
. vollständig renoviert
. Wohnfläche von 85,26 m²
. 4 Zimmer
. große und helle Zimmer
. Bad mit Fenster und Badewanne
. Kunststofffenster mit 2-Scheiben-Wärmeschutzverglasung
. Rollläden
. traumhafter Schnitt
. moderne Gastherme
. großzügiger Garten
. kein Sanierungsstau
. Keller frisch gestrichen
. Drainage neu angelegt
Lage
Die kreisfreie Stadt Weiden ist Oberzentrum der Nordoberpfalz und Hochschulstandort. Dort leben ca. 42.500 Einwohner (Stand 31.12.2021). Sie liegt ca 100 km östlich von Nürnberg und 35 km westlich der tschechischen Grenze am Fluss Waldnaab.
Außerdem ist sie Mitglied der Metropolregion Nürnberg und nach Regensburg die zweitgrößte Stadt der Oberpfalz. Dadurch ist die Stadt Weiden das Handels- und Dienstleistungszentrum der Region und bietet hervorragende Angebote an Kunst, Kultur, Spiel und Sport. Bedeutende aufstrebende Firmen haben hier ihren Standort.
Weiden verbindet dank seiner verkehrsgünstigen Lage verschiedene Großstädte und Metropolen wie Regensburg (80 km), Nürnberg (100 km), Pilsen (100 km), München (200 km) und Prag (200 km). Den nächsten internationalen Flughafen in Nürnberg erreichen Sie mit dem PKW in ca. 45 Minuten.
Sonstiges
Sonstiges
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Ob Annuitätendarlehen oder Endfinanzierung, Eigenkapital oder 110 % Finanzierung, gerne finden wir gemeinsam mit Ihnen die Finanzierungsoption, die am besten zu Ihren derzeitigen Ansprüchen passt.
Alle Infos und Daten beruhen auf den Angaben bzw. Unterlagen der Eigentümer. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung.
Stichworte
Grundstücksfläche: 560,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Bayern, modernisiert: 2021