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71638 Ludwigsburg

9,00 €
pro Quadratmeter
186 - 186 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
71638 Ludwigsburg
Nutzungsart
Gewerbe
Immobilientyp
Büro/Praxis, Bürofläche, Bürogebäude, Praxis, Praxisfläche, Praxishaus
Büroflächen
186 m2
Fläche teilbar ab
186 m2
Zustand
gepflegt
Bonitätsnachweis
Online-ID
b1414f06-f3aa-4e66-8b66-ba81cd458f31
Quelle
www.immowelt.de
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
3 Monatsmieten
provisionsfrei
Preis pro m²
9,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
3,50 €
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Kfz-Stellplatz
3
Parkmöglichkeiten insgesamt
3

Das architektonisch ansprechende Objekt wurde im Jahr 1994 erbaut. Zur Ausstattung zählen u. a. eine CAT-5 Verkabelung über Brüstungskanäle sowie Kunststofffenster mit außenliegendem Sonnenschutz.
Der flexible Grundriss lässt viel Gestaltungsfreiraum bei der Raumaufteilung. Stellplätze können bei Bedarf optional angemietet werden.

Ausstattung

- Gepflegter Zustand
- Teppichboden
- EDV-Verkabelung über Brüstungskanäle/Bodentanks
- Büroarbeitsplatzleuchten
- Teeküche
- Außenliegender Sonnenschutz
- Optional anmietbare Stellplätze

Teppichboden, Teeküche, Bodentanks, , Cat-5 , Bodenbelag nach Wunsch, Brüstungskanäle, Außenstellplätze, Grundriss flexibel, Sonnenschutz außen, Kunststofffenster, Gas-Heizung

Lage

Das Objekt liegt in guter Lage unweit vom Zentrum von Ludwigsburg entfernt. Einkaufsmöglichkeiten sowie Restaurants sind fußläufig erreichbar. Die S-Bahn-Station am Bahnhof in Ludwigsburg ist in 9 Gehminuten zu erreichen. Die Anbindung nach Stuttgart ist somit gut gegeben und in ca. 25 Fahrminuten ist man am Hauptbahnhof/im Zentrum Stuttgarts. Die A81 liegt nur 8 Fahrminuten entfernt. Hierüber ist man in ca. 30 Minuten am Stuttgarter Flughafen.

Sonstiges

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Nach den §§ 16, 16 a EnEV ist der Eigentümer, Verkäufer, Vermieter, Verpächter und Leasinggeber bei der Vermarktung von Immobilien verpflichtet, den Energieausweis der Immobilie gemäß der gesetzlichen Vorgabe bei Besichtigungen auszuhändigen bzw. auszuhängen und bestimmte energetische Kennwerte aus dem Energieausweis in die Immobilieninserate und Exposés aufzunehmen. Dieser Nachweis wurde von uns bereits bei den Eigentümern angefordert und kann von Ihnen beim Besichtigungstermin eingesehen werden.