Top geschnittene 3 Zimmerwohnung plus 2 Balkone in guter Lage
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
- 3 Zimmerwohnung mit ca. 82 Quadratmeter
- WZ -Balkon & SZ-Balkon
- Separate Küche
- Diele mit Einbauschrank
- Neues Bad innenliegend
- Fenster & Rollläden erneuert
- Neue Heizkörper
- Laminat mit Trittschalldämmung/Sockelleisten
- Neue Balkonverkleidung
- Abdichtung der Balkone
- Renovierung Treppenhaus
- Neuer Fahrstuhl
- Sonderumlage 2023 geleistet 62.000 € anteilig 2.666 € gezahlt
- Liquiditätsrücklage 30.000 € anteilig 1.247 € gezahlt
- Rücklagenbildung 121 € pro Monat für diese Wohneinheit
- Hausgeld für diese WE insgesamt mit Rücklage 378 €
- Das Parken ist direkt vor dem Haus kostenfrei möglich
Die Wohnung ist zurzeit vermietet für 660 € plus 200 € NK und kann aber gekündigt werden in Absprache mit der Mieterin. Bis zum Einzug sind somit die Finanzierungskosten reduziert durch Mieteinnahmen sowie die NK-Zahlungen !!
Lage
Im direkten Umfeld sind zwei Supermärkte, öffentliche Verkehrsmittel und die Innenstadt ist in kürze Fußläufig erreichbar.
Sonstiges
Stichworte Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Serviceleistungen: Hausmeister