***Top geschnittene Helle 1 Zimmer Wohnung mit separater Küche in Isarnähe***

81543 München

299.000,00 €
Kaufpreis
1
Zimmer
35 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
81543 München
Nutzungsart
Wohnnutzung
Zimmer
1
Wohnfläche
35 m2
Zustand
gepflegt
Vermietet
Immobilienwert
Online-ID
285f9d91-a4c8-4965-b1f8-8815e2724189
Kauf­preis
299.000,00 €
provisionsfrei
unterkellert
teilweise
Einbauküche
provisionsfrei
unterkellert
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
109.3 kWhm2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
2028-03-07
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
D
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1962
Baujahr laut Energieausweis
1962
Heizungsart
Zentralheizung

Sehr schöne und geräumige 1 Zimmer Wohnung absolut ruhig gelegen in
5 minütiger Entfernung zur Isar und zu einem sehr schönen Park am Ententeich.
Super geschnittene Wohnung mit großen Fensterfronten und einer Einbauküche mit Fenster, Herd mit Ceranfeld.
Großer Abstellraum der zur individuellen Verfügung steht und zum Verstauen von Lebensmitteln, Werkzeug oder Bekleidung dient.
Bad/ Dusche mit Waschmaschinenanschluß.

Ausstattung

-Helle 1 Zimmer Wohnung
-Einbauküche mit Ceranfeld
-Sehr guter Wohnschnitt
-Abstellraum
-Waschmaschinenanschluß
-Kellerabteil

Lage

Untergiesing verfügt über einen hohen Freizeitwert und bietet auch zweifellos für Isar Sportbegeisterte ausreichend Strecken zum Joggen und Radfahren. An dlauschigen Kiesstränden kann man außerdem grillen, feiern oder einfach nur entspannen. Ein malerischer Ort, der zu einem ausgedehnten Spaziergang einlädt sind die kleinen Schrebergärten an der Teutoburger Straße. Auch ein Besuch im Rosengarten, der sich zwischen Isar und Schyrenbad versteckt, ist für Erholungsbedürftige ein heißer Tipp. Untergiesing ist auch in der Künstlerszene weitreichend bekannt und beliebt.
Perfekte Anbindung an das Straßennetz, alle Autobahnen in München sind in unmittelbarer Entfernung zu erreichen.
Hervorragende Infrastruktur, auch für Geschäfte und Ärzte.

Sonstiges

Sonstiges Gerne sind wir für weitere Fragen und Informationen unter Tel.: 089 - 231 414 324 erreichbar.

Bei Kauf verpflichtet sich der Käufe an ORANGE Immobilienagentur München - Gerhard Hahn selbst. Immobilienmakler, eine Maklerprovision in der angegebenen Höhe nach notariellem Kaufvertrag zu leisten. Durch Ihre Objektanfrage bestätigen Sie die Vereinbarung und Anerkennung dieser Maklercourtage. Alle Angaben stammen vom Eigentümer, der Makler übernimmt hierfür keine Haftung.

Anfragen über die Immobilienportale werden nur mit vollständiger Adresse und Telefonnummer bearbeitet. Jeder ORANGE Immobilienagentur Kooperationspartner und somit selbständiger Immobilienmakler/in ist ein rechtlich eigenständiges Unternehmen bzw. handelt auf eigene Rechnung/Verantwortung. Aufsichtsbehörde: IHK München und Oberbayern, Max-Joseph-Str. 2, 80333 München.

Wir bieten diese Immobilie im Alleinauftrag zum Verkauf an und bitten um absolute Diskretion. Stichworte Anzahl der Badezimmer: 1, Kellerfläche: 3,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 33, 4 Etagen, modernisiert: 1995