TOP Gewerbefläche: ca. 320m² Büro, Praxis, Coworkingspace etc.

58675 Hemer

3.450,00 €
Warmmiete
320 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
58675 Hemer
Nutzungsart
Gewerbe
Immobilientyp
Büro/Praxis, Bürofläche, Bürogebäude, Praxis, Praxisfläche, Praxishaus
Büroflächen
320 m2
Zustand
gepflegt
Bonitätsnachweis
Online-ID
b707e2a2-68b1-4581-9d24-46c1b1f8d30e
Quelle
www.immowelt.de
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
2700
Warm­miete
3.450,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
750,00 €
Heizungsart
Zentralheizung

Eine architektonische Perle im Herzen von Hemer: Hier haben Sie die einmalige Gelegenheit, ca. 320m² Gewerbefläche in bester zentraler Lage von Hemer für Ihre Geschäftsidee anzumieten. Das charismatische Gewerbeobjekt wurde bis zuletzt als Dentallabor genutzt und geschätzt. In erster Linie bietet sich eine Büro-oder Praxisnutzung an. Sollten Sie künftig eine andere Nutzung anstreben, können wir gerne gemeinsam erörtern, ob Ihre Vorstellungen hier zu realisieren sind. Raumaufteilungen sind auf den äußerst geräumigen und lichtdurchfluteten Halbetagen flexibel möglich.

Neben den großzügigen Halbetagen im modernen Industrial-Design finden Sie mehrere Büros, Sozialräume, getrennte Damen- und Herren-WCs, Kunden-WC, Raum für eine Teeküche o.ä., Aktenarchiv, Lagerräume, geräumiger Kelleraum, Hintereingang und einen separaten, einladenden Haupteingang vor. Auf Wunsch stehen Ihnen bis zu vier Außenstellplätze auf dem Grundstück zur Verfügung.

Beheizt wird das Objekt mit Gas, die Abrechnung erfolgt über Wärmemengenzähler

Ein Energieausweis ist in Bearbeitung und liegt zur Besichtigung vor.

Sprechen Sie mich an, ich freue mich auf Sie! Gerne präsentiere ich Ihnen sämtliche Vorzüge dieser einmaligen Gewerbeeinheit in Ihrem persönlichen Besichtigungtermin.

Lage

Sehr zentrale, verkehrsgünstige Lage im Zentrum von Hemer: Nockenstraße 22.

Sonstiges

Besichtigungstermine Gerne stimmen wir mit Ihnen flexibel einen Besichtigungstermin ab. Über die üblichen Geschäftszeiten hinaus stehen wir Ihnen für Besichtigungen auch abends und an den Wochenenden zur Verfügung. Sonstige Angaben Sämtliche Angaben basieren ausschließlich auf Informationen und Angaben des Eigentümers. Eine Haftung und/oder Gewähr hinsichtlich der Richtigkeit und Vollständigkeit sowie für die Objekte kann hierfür seitens MV Immobilien nicht übernommen werden. Bei allen Geschäften, die Sie mit uns tätigen, gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen, kurz AGB. Stichworte Sonstiges: Getrennte Damen- und Herren-WCs