Top Haus mit top angelegtem Grundstück
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung
Das supergemütliche schwedenrote Haus hat Einiges zu bieten:
109 m² Wohnfläche, 652 m² Grundstück, generalsaniert/modernisiert und erweitert im Jahr 2002, Fußbodenheizung im EG, Fliesen im EG und Holzböden im DG, Carport für zwei Kfz mit überdachtem Unterstand für Fahrräder/Geräte etc., zwei Zisternen, zwei Terrassen (Holz und Steinpflaster), zwei Fischteiche mit Wasserlauf.
Raumaufteilung
Das Erdgeschoss betritt man durch die Eingangstür des 2001 neu errichteten Erweiterungsbaus in eine helle Lobby. Für viel Licht sorgen zwei große Dachflächenfenster und eine Terrassentür.
Weiter im EG liegt die offene Küche (Marke Nolte), die mit einem großen Esszimmer/Wohnzimmer verbunden ist. Von dort gelangt man über zwei Türen zur 2020 neu errichteten Holzterrasse und in den Garten.
Das außergewöhnliche Badezimmer bietet viel Platz, ist mit Badewanne und Dusche ausgestattet und im mediterranen Stil aufwändig gefliest.
Die im gemütlichen OG gelegene Räumlichkeit ist ebenfalls offen begehbar als ein Raum mit Nischen. Ein OG-Zimmer wurde hälftig zum begehbaren Kleiderschrank. Die Decke zum Spitzboden wurde entfernt, die Holzkonstruktion als Sichtwerk freigelegt und die Schräge mit zwei Dachflächenfenstern versehen.
Lage
Als begehrter Standort punktet Schwabach mit einer hohen Lebensqualität und einer hervorragenden Infrastruktur: alle Geschäfte des täglichen Bedarfs und mehr, alle medizinischen Versorgungseinrichtungen, Schulen, Kitas, Stadtpark mit Freibad (und bald neues Hallenbad), kulturelle und künstlerische Einrichtungen, sowie unmittelbare Verkehrsanbindungen mit Bahn, Bus und Auto sowohl nach Nürnberg als auch in die umliegenden Naherholungsgebiete.
Sonstiges
Besichtigungstermine
Nach telefonischer Absprache:
Jörg Blaufelder 0163-6790308
Stichworte
Zustand: saniert, gepflegt
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung, Regenwassernutzung