Top Innenstadtlage! - Einzelhandel / Büro / Praxis zu verkaufen
Kaufpreis
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
GESCHMACKVOLL: DIE FASSADE
Stilvoll-modern präsentiert sich das 5-geschossige Wohn- und Geschäftshaus nach der Sanierung. Das Gebäude aus dem Jahr 1957 erhält eine Wärmedämmfassade entsprechend den aktuellen Standards. Heller Wärmedämmputz, Metall Elemente an den Balkonen und Terrassenbeläge aus Hartholz bilden eine harmonische Einheit. Die Fenster sind aus
Kunststoff mit einer Dämmverglasung.
Lage
GENUSSVOLL LEBEN: DIE BEETHOVENSTRASSE
In gefragter Kölner Innenstadtlage, zwischen Hohenstaufen ring,
Aachener Straße und Roonstraße, liegt die Beethovenstraße. Historische Bausubstanz und alter Baumbestand verleihen der Straße einen besonderen Charme. Ebenso begeisternd ist die
absolute Zentrallage. Die Kölner Ringe befinden sich gleich um die Ecke. Geschäftsstraßen, Kinos, Theater und Gastronomie erreichen Sie schnell zu Fuß. Der spontane Besuch der Lieblingsboutique im Belgischen Viertel ist von hier aus ebenso möglich wie ein Abstecher zum nahen Rathenauplatz mit Spielplatz, Park und Biergarten. Erholsames Grün bietet der ca.700 m entfernte Stadtgarten mit dem Aachener Weiher. Dass die Verkehrsanbindung optimal ist, versteht sich von selbst.
Etwa 300 m sind es z. B. bis zur U-Bahn-Haltestelle Zülpicher Platz, rund 500 m zum DB-Haltepunkt Dasselstr./Bahnhof Süd.
Sonstiges
Sonstiges
Stichworte
Sonstiges: frei werdend