Top-Investment: 4-Zimmer-Wohnung als WG Vermietet - Attraktive Rendite für Kapitalanleger

70188 Stuttgart

377.000,00 €
Kaufpreis
4
Zimmer
85 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
70188 Stuttgart
Nutzungsart
Wohnnutzung
Zimmer
4
Wohnfläche
85 m2
Etage
1
Zustand
gepflegt
Vermietet
Immobilienwert
Online-ID
80424c2c-9620-4151-a11e-a4c26128afa3
Kauf­preis
377.000,00 €
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
unterkellert
teilweise
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Haustiere erlaubt
Kamin
unterkellert
WG-geeignet
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
176.3 kWhm2a
Gültig bis
2032-02-01
Aus­stell­datum
02.02.2022
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
F
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr laut Energieausweis
1900
Heizungsart
Zentralheizung

Diese charmante 4-Zimmer-Wohnung bietet Kapitalanlegern eine hervorragende Investitionsmöglichkeit. Sie befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus und ist derzeit als Wohngemeinschaft (WG) vermietet. Dank der beliebten Lage, in Stuttgart-Ost, und der hohen Nachfrage nach WG-Wohnungen ist eine langfristige und solide Rendite gesichert.

Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung mit vier separat zugänglichen Zimmern, die ideale Voraussetzungen für eine WG bieten. Die Gemeinschaftsbereiche umfassen eine großzügige, modern ausgestattete Küche sowie ein gemeinsames Bad. Jedes Zimmer ist hell, freundlich und bietet ausreichend Platz für ein komfortables Wohnen.

Eine ideale Investitionsmöglichkeit für Kapitalanleger, die auf stabile Mieteinnahmen und hohe Nachfrage setzen. Durch die WG-Vermietung ist eine attraktive Rendite und sichere Mieterstruktur gegeben. Zögern Sie nicht, sich diese Gelegenheit zu sichern!

Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Sonstiges

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ZU IHRER INFORMATION: Unsere Auszeichnungen für Dienstleistungsqualität: - Top-1000 Makler Deutschlands (Top-20 Stuttgarts) "Focus-Spezial-Immobilien und Capital 5*-Makler."

Wir bitten um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit kompletten Kontaktangaben bearbeiten können. Herzlichen Dank. Stichworte Nutzfläche: 20,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, nur Nichtraucher