TOP INVESTMENT - HOCHWERTIG SANIERTE BÜRORÄUME IN STEGLITZ - PROVISIONSFREI!
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Die hier angebotene Gewerbeeinheit befindet sich im Erdgeschoss eines charmanten Neubaus aus dem Jahr 1994 und wurde kürzlich umfassend saniert. Das Objekt befindet sich in einer weniger befahrenen Seitenstraße. Dies bietet den perfekten Ort um ungestört zu arbeiten.
Die Einheit ist derzeit vermietet und wird als Büro genutzt.
Die aktuelle Nettokaltmiete beträgt 30.360,00 € / Jahr.
Der Mietvertrag hat eine Festlaufzeit bis Oktober 2026.
Ausstattung
Dieses Gewerbeobjekt verfügt über folgende Ausstattungsmerkmale:
* Klimatisierte Büroräume
* CAT 7 Verkabelung
* lichtdurchflutete u. geräumige Fläche
* Damen- und Herren WC
* Einbauküche
* Isolierte Alu-Fenster
* gefliester Fußboden in Betonansicht
* Akustikdecken in allen Räumen
* Fußbodenheizung
* LED-Deckenleuchten
* Terrasse
* Separater Eingang
* Lage im Vorderhaus
* attraktive Lage
Lage
Steglitz bildet den perfekten Übergang zwischen den dicht bebauten
Innenstadtbezirken und den suburbanen Villen- und Eigenheimvororten.
Der perfekte Ort für alle, die die Ruhe schätzen und trotzdem die Nähe zum
Stadtzentrum nicht missen möchten.
Unweit von der Gewerbefläche befindet sich die Bushaltestelle Neue
Filandastraße und die Autobahn A103.
Sonstiges
Sonstiges
Bei Erwerb der Immobilie fällt keine zusätzliche Provision für den Käufer an!
Dieses Angebot ist freibleibend, sämtliche Angaben dieses Angebots basieren auf Angaben des Eigentümers. Eine Haftung für Richtigkeit und Vollständigkeit kann daher nicht übernommen werden.
Wir freuen uns von Ihnen zu hören und stehen für weitere Fragen und einen Besichtigungstermin selbstverständlich gern zur Verfügung!
Stichworte
Gesamtfläche: 101,00 m², Verkaufsfläche: 101,00 m², 5 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.10, Distanz zur Grundschule: 0.20, Distanz zum Gymnasium: 0.20, Distanz zur Autobahn: 0.50