Top-Investment! Saniertes Ferienhaus in Deich- und Hafennähe!

26969 Butjadingen

198.000,00 €
Kaufpreis
3
Zimmer
60 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
26969 Butjadingen
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Haus, Reihenmittelhaus
Zimmer
3
Grundstück
169 m2
Wohnfläche
60 m2
Etagenanzahl
1
Immobilienwert
Online-ID
94db273e-3bbf-4ecd-9915-d715b5e0a75e
Quelle
www.immowelt.de
Kauf­preis
198.000,00 €
Bad mit
Fenster, Dusche
unterkellert
nein
barrierefrei
Einbauküche
Parkmöglichkeit
offene Küche
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
51.6 kWhm2a
Gültig bis
2034-11-11
Aus­stell­datum
12.11.2024
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
B
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1978
Baujahr laut Energieausweis
1978
Heizungsart
Etagenheizung
Kfz-Stellplatz
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Herzlich willkommen in Fedderwardersiel, dem malerischen Küstenort an der Nordsee! Tauchen Sie ein in eine idyllische Landschaft mit grünen Deichen, weiten Grasstränden und dem beruhigenden Rauschen des Meeres. In herrlicher Lage bieten wir Ihnen diesen charmanten Ferienbungalow im Ferienpark Fedderwardersiel an. Das Ferienhaus ist der ideale Ausgangspunkt für einen erholsamen Kur- und Urlaubsaufenthalt. Genießen Sie die frische Luft, das herbe Klima, erleben Sie das faszinierende Wechselspiel von Ebbe und Flut, erfrischende Bäder im Meer, entspannende Momente im Strandkorb, erlebnisreiche Wattwanderungen oder erkunden Sie das weite grüne Land mit dem Fahrrad oder E-Scooter - hier finden Sie zu jeder Jahreszeit die perfekte Erholung. Die Vielfalt der Freizeitangebote wie der nahe gelegene Kutterhafen, die Nordseelagune und die kulinarischen Genüsse der Region werden Sie begeistern.

Das 2013-2014 aufwendig sanierte Ferienhaus bietet Ihnen folgende Aufteilung: Ein großzügiges Wohn- und Esszimmer mit Ausgang auf die nach Süden ausgerichtete Terrasse, die viel Platz verspricht, ein offener Küchenbereich mit ansprechender EBK und Sitzecke, ein hell und freundlich saniertes Badezimmer mit Dusche und Fenster sowie zwei Schlafzimmer. Die Immobilie ist mit doppelverglasten Kunststofffenstern (Baujahr 2014) ausgestattet und wird elektrisch beheizt. Die Böden sind mit pflegeleichtem und optisch sehr ansprechendem Vinyl ausgelegt.

Das Objekt wurde stets mit viel Liebe und Hingabe gepflegt. Im Jahr 2014 wurde der Ferienbungalow umfangreich saniert. Das Bad wurde modernisiert, neue Fenster und Türen eingebaut, das Dach neu eingedeckt und zusätzlich gedämmt. Viele weitere Arbeiten wurden vorgenommen. Alle notwendigen Instandhaltungs- und Instandsetzungsmaßnahmen wurden regelmäßig am Objekt durchgeführt.

Sonstiges

Sonstiges Besichtigungstermine nach Vereinbarung.

Ein Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.

Geschäftsbedingungen: Sämtliche Angebote und Angaben erfolgen freibleibend. Zwischenverkauf und Preisänderungen bleiben vorbehalten. Alle Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Für die Vollständigkeit und Richtigkeit dieser Angaben übernehmen wir grundsätzlich keine Gewähr. Eine von uns schriftlich oder mündlich mitgeteilte Gelegenheit zum Vertragsabschluss wird – wenn nicht unverzüglich Widerspruch erfolgt – als bisher unbekannt anerkannt. Bei Abschluss eines Vertrages ist die vereinbarte Maklerprovision hälftig vom Verkäufer und Käufer zu tragen.
Stichworte Zustand: saniert, gepflegt Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung