Top-Investment: Stilvolle 2-Zimmer-Whg. mit Südbalkon in gefragter Wohnlage
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Diese schöne Zwei-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1997 bietet durch ihre umfassende Modernisierung im Jahr 2024 ein modernes und komfortables Wohnambiente.
Der offene Wohn- und Essbereich mit einer stilvollen Einbauküche schafft ein einladendes Raumgefühl. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie auf den sonnigen Balkon in Südlage, der zum Entspannen einlädt. Das Badezimmer ist mit einer Dusche und einem praktischen Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Ein großer Abstellraum sorgt für zusätzlichen Stauraum.
Die Wohnung befindet sich in einer äußerst gepflegten Wohnanlage und verfügt über einen eigenen Tiefgaragenstellplatz, der komfortables und sicheres Parken ermöglicht.
Ein besonderes Highlight: Aufgrund der exzellenten Infrastruktur und der Nähe zu großen Arbeitgebern wie Audi, Lidl und der SLK-Klinik ist diese Immobilie eine hervorragende Kapitalanlage.
Diese Wohnung ist somit sowohl für Eigennutzer als auch für Investoren eine perfekte Wahl! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um dieses Angebot persönlich zu entdecken. Wir freuen uns auf Sie!
Lage
Wer in Bad Friedrichshall wohnt, hat einen schnellen Anschluss zum Rest der Welt. Der Bahnknotenpunkt Hauptbahnhof Bad Friedrichshall (Jagstfeld) ist Knotenpunkt der Strecken Stuttgart-Würzburg und Stuttgart-Heidelberg/Frankfurt. Der Hauptbahnhof und der Bahnhof Kochendorf sind an die Stadtbahn angeschlossen.
Die Autobahnen A6 und A81 schaffen günstige Verbindungen nach Heilbronn, Stuttgart, Würzburg, Karlsruhe, Mannheim und Nürnberg. Außerdem liegt Bad Friedrichshall an der Bundeswasserstraße Neckar und nur rund 80 Kilometer vom Flughafen Stuttgart entfernt.
Bad Friedrichshall - ein Ort an dem man gerne Wohnt und arbeitet!
Folgendes Erreichen Sie Fußläufig von der Wohnung aus:
- in 3 Min (220 m) erreichen Sie den Netto Marken-Discount
- in 8 Min (800 m) erreichen Sie das Klinikum am Plattenwald
- in 3 Min (230 m) erreichen Sie die Bushaltestelle "Plattenwald, Ehrlichstraße"
- in 3 Min (240 m) erreichen Sie den Kindergarten PARI Kinderhaus Amorbach
- in 12 Min (850 m) erreichen sie die Bäckerei Baklavaci
Folgendes Erreichen Sie mit dem Auto:
- in 5 Min (3 km) erreichen Sie die Audi AG
- in 5 Min (3 km) erreichen Sie den Schwarz-Campus
- in 7 Min (5 km) erreichen Sie den Bahnhof "Nord"
- in 8 Min (5,5 km) erreichen sie die Autobahnauffahrt "Heilbronn/Neckarsulm"
- in 11 Min (8 km) erreichen Sie die Lidl Stiftung & Co. KG
- in 11 Min (8 km) erreichen Sie die Josef-Schwarz-Schule
- in 10 Min (7 km) erreichen Sie die Bechtle AG
Sonstiges
Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen