Top Kapitalanlage Gewerbeensemble
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Objektbeschreibung
Das angebotene Gewerbeensemble besteht aus insgesamt 6 voll erschlossenen und zusammenliegenden Flurstücken mit eigenen Grundbüchern und umfasst ein Autohaus auf einem Grundstück mit 1.117,00 m², ein modernisiertes, stadtbekanntes und beliebtes Bowlingcenter mit Gastronomie auf einem Grundstück mit 1.524,00 m² sowie einem großen Bürokomplex aus 1980 mit ca. 2.700,00 m² Nutzfläche, welcher ursprünglich als Schule genutzt wurde und ein weiteres Bürogebäude, beides auf einem Grundstück mit 3.901,00 m².
Lage
Das Gewerbeensemble befindet sich in der weltbekannten Manufakturstadt Meißen mit ca. 30.000 Einwohnern, ca. 25 km nordwestlich von Dresden. Es bestehen gute Verkehrsanbindungen über die BAB 4 und BAB 14 sowie die B 6 und die B 101.
Die angebotene Liegenschaft liegt ca. 3 km nördlich des Stadtzentrums nahe der B 101 im Stadtteil Bohnitzsch.
Sonstiges
Sonstiges
Die Beheizung aller Gebäude erfolgt über Fernwärme.
Die einzelnen Immobilien bedürfen unterschiedlich stark einer zeitgemäßen Modernisierung und professioneller Mietmanagementmaßnahmen, die in den letzten Jahren vernachlässigt wurden.
Das Rendite- und Entwicklungspotential des Ensembles ist als hoch einzuschätzen.