Top Kapitalanlage!!! Mehrfamilienhaus Nähe zum See mit viel Potenzial zum Verkauf
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Das Vermietete um 1900 gebaute Mehrfamilienhaus Nähe zum See befindet sich auf ein über 1.000 m² großes Grundstück mit sehr viel Potenzial.
Zur Zeit sind drei von vier Wohnungen vermietet. Eine davon wurde komplett modernisiert und hat auch eine Fußbodenheizung sowie sanierte Bäder. Die Wohnungen sind zwischen 104 m² , 85 m², 39 m² und 54 m² groß.
Des weiteren gibt es eine 372 m² große Halle auf mehrere Räume aufgeteilt sowie zwei Lager zu je 78 und 70 m².
Hier könnten auf über 300 m² zusätzliche Wohnungen geschaffen werden.
Es gibt auf dem Grundstück noch separate, ehemalige kleine Stallungen auf ca. 400 m² Grünfläche und bis zu acht Stellplätzen .Das ganze befindet sich zentral in der Rosen Stadt Eutin Nähe zum See
Die jedoch nach einer umfangreichen Sanierung je nach Nutzungswunsch erheblich mehr betragen können.
Ein Mehrfamilienhaus mit einem Hofcafé oder ein Antik Hof wäre hier auch denkbar. Hier können Sie den Traum von einem Resthof mitten in Eutin verwirklichen.
Mit einer Modernisierung und und einem guten Konzept verwandeln Sie den jetzigen Zustand in ein Schmuckstück mit viel Potenzial und mit lukrativen monatlichen Mieteinnahmen.
Gerne beraten wir sie und begleiten Sie bei der Finanzierung und Realisierung der Umbau und Sanierungsmaßnahmen wenn gewünscht.
Ausstattung
Großes Grundstück mit 10
4 Wohnungen
Garagen und Stellplätze auf dem Grundstück vorhanden
Kapitalanlage oder sogar zur Eigennutzung mit sehr viel Potenzial.
Die Wohnungen sind mit Einbauküchen ausgestattet.
Letzte Renovierung wurde 2021 durchgeführt und wird ständig in stand gehalten.
Lage
Das Objekt befindet sich in der schönen Rosen- und Schlossstadt Eutin Nähe zum See gelegen und in wenigen Autominuten zum Ostsee Strand. Mit öffentlichen Verkehrsmittel sind Sie auch in den nächst gelegenen Städten wie Lübeck oder Kiel gut zu erreichen.
Öffentliche Anbindungen befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Sonstiges
Sonstiges
Gerne beraten wir sie und begleiten Sie bei der Finanzierung und Realisierung der Umbau und Sanierungsmaßnahmen aus einer Hand wenn gewünscht.
Derzeitiger Marktwerkwert und Zustand beläuft sich auf 573.800 € und würde sich nach einer umfassenden Sanierung über 1 Mio. € befinden.
Für eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Vereinbaren Sie mit unser Büro direkt einen Besichtigung Termin und sichern Sie sich diese Immobilie.
Stichworte
Wohnfläche: 282,00 m², Nutzfläche: 372,00 m², vermietbare Fläche: 282,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 12, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 4, 2 Etagen