Top Kapitalanlage oder auch für Eigennutz bestens geeignet

82110 Germering

349.000,00 €
Kaufpreis
3
Zimmer
62 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
82110 Germering
Nutzungsart
Wohnnutzung
Zimmer
3
Wohnfläche
62 m2
Etage
2
Immobilienwert
Online-ID
3a1dce0d-f4a3-469b-a6b1-5156627bb334
Kauf­preis
349.000,00 €
unterkellert
teilweise
Balkon / Terrasse
Einbauküche
unterkellert
offene Küche
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
97 kWhm2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
2028-01-04
Aus­stell­datum
05.01.2018
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
C
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1961
Baujahr laut Energieausweis
1961
Heizungsart
Zentralheizung

Objektbeschreibung Renovierte, schöne, gemütliche 3 Zimmer Wohnung, mit optimalen Grundriss und sonniger Loggia/Balkon.
Das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit Essbereich, direkten Zugang zur gemütlichen Loggia und fliesenden Übergang zur modernen Einbauküche, vermittelt absolutes
Wohlgefühl.
Der Eingangsbereich ist mit einem, hellen, neuwertigen Garderobenschrank ausgestattet.
Im neugestalteten, bodengleichen Duschbad mit Regenbrause, da fühlt man sich sehr wohl. Zwei weitere Räume stehen für eine freie Gestaltung zur Verfügung.
Ein praktisches Abstellabteil im Erdgeschoß und verschiede Gemeinschaftsräume runden das Angebot ab. Raumaufteilung Siehe Grundriss

Lage

Absolut ruhige Lage, an einer Anlieger - Einbahnstraße.
Alle Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind fußläufig erreichbar.
Die S-Bahn ist in wenigen Gehminuten zu erreichen.
Gute Infrastruktur und hoher Freizeitwert, da möchte man Wohnen und Leben !

Sonstiges

Besichtigungstermine Wir vereinbaren nur Einzeltermine nach Absprache Stichworte Zustand: neuwertig, renoviert, gepflegt Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Serviceleistungen: Hausmeister