Top-Konditionen für Kapitalanleger! Neubauwohnung im Dachgeschoss in Heikendorf

24226 Heikendorf

299.000,00 €
Kaufpreis
2,5
Zimmer
78,2 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
24226 Heikendorf
Nutzungsart
Wohnnutzung, Anlageobjekte
Immobilientyp
Dachgeschoss, Wohnung
Zimmer
2,5
Gesamtfläche
78,2 m2
Wohnfläche
78,2 m2
Vermietbare Fläche
78 m2
Etagenanzahl
2
Etage
2
Zustand
Erstbezug
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Immobilienwert
Online-ID
9664821
Anbieter-ID
9065 - LB
Stand vom
30.08.2024
Kauf­preis
299.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 % inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer
Haus­geld
283,00 €
Badezimmer
1
Bad mit
Fenster, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
1
unterkellert
nein
Aufzug
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Fahrradraum
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
46.00 kWhm2a
Gültig bis
13.04.2031
Gebäudeart
nicht-Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
A
Baujahr
2020
Baujahr laut Energieausweis
2020
Primärer Energieträger
BLOCK
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Blockheizkraftwerk
Kfz-Stellplatz
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

EXPOSÉ ZUM SOFORT-DOWNLOAD: Die vollständige Objektbeschreibung, weitere Bilder und - sofern vorhanden - einen virtuellen 3D-360-Grad-Immobilienrundgang zu dieser Immobilie finden Sie auf unserer Internetseite unter: www.langner-burmeister.de/objekt/ID-9065 - LB OBJEKTBESCHREIBUNG: Hier wartet eine Kapitalanlage auf Sie die sich rechnet und die mit der Möglichkeit der Übernahme eines sehr günstigen Förderdarlehens besonders lukrativ ist. Wir haben bereits baugleiche Wohnungen im Gebäudekomplex für 1.100 € kalt vermietet. Die Neubauwohnung ist in einem Mehrfamilienhaus mit nur 6 Parteien gelegen und sofort für die Neuvermietung einzugsbereit. Sie besticht mit allen Annehmlichkeiten einer Neubauwohnung. So wurde bei dem Bau viel Wert auf die Energieeffizienz gelegt. Dreifach (...) EINMALIGE REGISTRIERUNG - VIELE VORTEILE Laden Sie sich jetzt das komplette Exposé selbst herunter: + Genaue Lage inkl. Adresse + Alle Fotos + Ausführliche Texte + Objektunterlagen + Zugang zum Immobilienrundgang / Video JETZT REGISTRIEREN UNTER: www.langner-burmeister.de/objekt/ID-9065 - LB

Ausstattung

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Lage

Direkt an der Kieler Förde und der landschaftlich reizvollen Probstei gelegen - gehört Heikendorf zu den beliebtesten Gemeinden in dem Einzugsgebiet von Kiel. Die Terrassenwohnung befindet sich neben dem Neubaugebiet Poggenbarg in der Straße "Alte Koppel". Die Ostsee ist nur wenige Gehminuten entfernt. Die Probstei, der kleine Hafen und der nahegelegene Badestrand in Möltenort sind beliebte Ausflugsziele, die Sie mit dem ÖPNV, dem Auto, aber auch mit dem Fördedampfer erreichen können. Alle Dinge des täglichen Bedarfs, Supermärkte, Ärzte und Apotheken, Kindergärten und alle Schulformen finden Sie im Ort. Ein EDEKA und ein ALDI Markt befinden sich in direkter Nachbarschaft der Wohnung. Über die Bundesstraße B 502 erreichen Sie Kiel in nur rund 10 Minuten.

Sonstiges

+++ SERVICE FÜR EIGENTÜMER / VERKÄUFER +++ KOSTENLOSE IMMOBILIENBEWERTUNG www.einfach-sicher-verkaufen.de ABLAUF IMMOBILIENVERKAUF www.langner-burmeister.de/Ablauf-Immobilienverkauf.htm WAS UNTERSCHEIDET UNS VON ANDEREN MAKLERN www.langner-burmeister.de/Warum-Langner-und-Burmeister-Immobilien.htm ALLE IMMOBILIENANGEBOTE: www.langner-burmeister.de/Alle-Immobilienangebote.htm +++ HINWEISE FÜR KÄUFER +++ Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir nur Anfragen mit VOLLSTÄNDIGEN ANGABEN zu - Ihrem NAMEN - Ihrer ANSCHRIFT - Ihrer TELEFONNUMMER - Ihrer E-MAIL-ADRESSE (sofern vorhanden) beantworten können. Gerne informieren wir Sie über weitere Details der Immobilie und halten Bau- und Grundrisszeichnungen sowie weitere Dokumente wie z.B. den Energieausweis für Sie bereit. Den Eigentümern ist es sehr wichtig dass Besichtigungstermine ausschließlich über unser Unternehmen abgestimmt werden. Bitte nehmen Sie Rücksicht auf diesen Wunsch und respektieren Sie die Privatsphäre der Eigentümer. Sofern in dem Exposé Angaben zum Energieausweis fehlen sollten, so wird dieser aktuell von einem Energieberater erstellt. Sobald uns die energetischen Kennwerte vorliegen werden diese ergänzt. Spätestens bei der Besichtigung wird Ihnen der Energieausweis vorgelegt.

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Herr Lasse Burmeister

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Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf www.immobilo.de, Objekt 9065 - LB - vielen Dank!