Top Lage 1 möbliertes Zimmer Studenten – Renoviert - Garten - Friedenstraße 47, Berlin
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
In der Friedenstraße 47 (Hochparterre) bieten wir ein möbliertes Zimmer (25 qm) in einer frisch renovierten 2-Zimmer-Wohnung (50 m²) in einem sehr hochwertigen Bau (kein Plattenbau) aus dem Jahr 1956 mehrfach modernisiert an. Die Wohnung verfügt über eine moderne Küche sowie ein stilvoll eingerichtetes Badezimmer mit Badewanne und integrierter Dusche. Mit Blick ins Grüne, einem Balkon und eigenem Garten, ist diese Wohnung eine ruhige Oase in zentraler Lage. Zimmerausstattung: Die Zimmer sind luxuriös möbliert und ideal für Studierende: • Boxspring-Bett mit Bettwäsche und Bettbezügen • Schreibtisch mit Schreibtischstuhl • Kleiderschrank • Decken- und Bodenlampen • Handtücher inklusive Küche: • Vollständig ausgestattet mit elektro Geräten und Geschirr • Kühlschrank • Waschmaschine Details: • Adresse: Friedenstraße 47, Hochparterre, Berlin • Erstbezug nach Renovierung • Besonderheiten: Balkon, Garten, Blick ins Grüne
Ausstattung
Holzparkett und Zentralheizung (Fernwärme) Internet Zugang
Lage
Attraktive Lage in Friedrichshain – Urbaner Lifestyle trifft auf grüne Oase Die Wohnung in der Friedenstraße 47 befindet sich im Herzen des beliebten Stadtteils Friedrichshain, einem der spannendsten Viertel Berlins. Die Nähe zum Volkspark Friedrichshain bietet die perfekte Gelegenheit für Spaziergänge, Sport oder einfach eine entspannte Auszeit im Grünen. Mit dem eigenen Garten, der sich ideal zum Grillen und Chillen eignet, genießen Sie Ihre private grüne Wohlfühloase mitten in der Stadt. Optimale Anbindung: Die Lage überzeugt durch eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. In wenigen Minuten erreichen Sie verschiedene Tram-, S- und U-Bahn-Stationen, die Sie schnell und bequem in alle Ecken Berlins bringen. Kulturelles Highlight: Für Nachtschwärmer und Liebhaber des Berliner Nachtlebens liegt die Wohnung in unmittelbarer Nähe zu den bekanntesten Clubs der Stadt, darunter das legendäre Berghain, sowie zahlreichen Bars und Restaurants. Diese Lage kombiniert urbanen Lifestyle, grüne Erholung und die pulsierende Energie Berlins auf einzigartige Weise – perfekt für alle, die das Beste aus beiden Welten suchen!
Sonstiges
Besondere Anforderungen: • Nur für Studierende: Nachweis durch eine gültige Immatrikulationsbescheinigung erforderlich. • Rauchverbot: Striktes Rauchverbot in der Wohnung, erlaubt nur auf dem Balkon. • Haustiere: Nicht gestattet (außer mit schriftlicher Genehmigung des Vermieters). Zusätzliche Informationen: • Reinigungspflicht für Zimmer und Gemeinschaftsräume (Nachweis erforderlich). • Keine Untervermietung ohne schriftliche Zustimmung. Miete: Zimmer 1 (mit Balkon) 1.400 € Zimmer 2 1.200 € pro Monat (inklusive Heizung, Wasser, Strom und Internet). • Kaution: 3 Monatsmieten und Bürgschaft der Eltern. • Mietdauer: Zeitmietvertrag für 1 Jahr, Verlängerung nach Absprache möglich.