Top Lage - 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia in Unterhaching-Zentrum

82008 Unterhaching

1.475,00 €
Warmmiete
2
Zimmer
73 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
82008 Unterhaching
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
2
Wohnfläche
73 m2
Etage
2
Zustand
vollsaniert
Bonitätsnachweis
Online-ID
9b66dae5-6f16-4180-8924-706fb31f7d5a
Quelle
www.immowelt.de
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
3900
Warm­miete
1.475,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
125,00 €
Heiz­kosten
100,00 €
unterkellert
teilweise
Aufzug
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
136.9 kWhm2a (inkl. Warmwasser)
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
E
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1984
Baujahr laut Energieausweis
1984
Heizungsart
Zentralheizung
Kfz-Stellplatz
1× / 50,00 € Miete
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Bitte beachten Sie, dass wir nur Bewerbungen per E-Mail bearbeiten können. Bitte senden Sie uns eine Kurzbeschreibung Ihrer derzeitigen Berufs- und Lebenssituation, um eine Vorauswahl treffen zu können - nur Einzelbesichtigungen!

2-Zimmer-Wohnung, ca. 73 qm
großzügige Raumaufteilung
2. Obergeschoß mit Personenaufzug
Loggia mit Westausrichtung
separate Küche mit Fenster
Kellerabteil, separater WM-Platz im Waschraum, Trockenraum
Fahrradkeller
1 Tiefgaragenstellplatz (DUPLEX oben)
Staffelmietvertrag jährlich 25 Euro

Ausstattung

Die Böden wurden letztes Jahr im Wohn- und Schlafzimmer vollständig ausgetauscht (neuer Laminat), sowie beide WCs. Die Wohnung wird vollständig frisch gestrichen.
Ablösefreie Einbauküche mit verschiedenen Geräten, wie Herd mit Backofen und Cerankochfeld (neu 2023), Dunstabzug, Kühl- und Gefrierschrank, zahlreiche Unterbau- und Hängeschränke
Bodenbeläge mit Laminat und Fliesen
Bad mit Dusche und WC
separates Gäste-WC
Fenster werden in 2025 vollständig ausgetauscht.

Lage

Unterhaching Ortszentrum - Toplage
sehr ruhig gelegen, ruhiger Innenhof
S-Bahn Linie 3 in ca. 3 Gehminuten erreichbar (S-Bahn fährt im Berufsverkehrszeiten alle 10 Minuten)
Buslinien 220, 217, 221 und 224 gut in ca. 5 Minuten erreichbar
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf - ca. 3 Minuten
hervorragende ärztliche Versorgung
sehr guter Autobahnanschluss
vielfältige Freizeitgestaltungsmöglichkeiten, Landschaftspark

Sonstiges

Hinweise Bewerbungen nur per E-Mail mit einer kurzen Beschreibung der Berufs- und Lebenssituation.

Alle Angaben beruhen auf vom Vermieter zur Verfügung gestellten Informationen, so dass eine Haftung für deren Richtigkeit bzw. Vollständigkeit nicht übernommen werden kann.