**** TOP Lage, 3-Zi Wohnung in Ipsheim, barrierefrei, Sonnenterrasse u. Garten, EBK und 2 Stellplätze,
Warmmiete
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Diese 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoß der neu errichteten, barrierefreien Wohnanlage wird Sie begeistern!
Ihr neues Domizil, beruflich oder zum Wohnen, sehr ruhige Umgebung, Terrasse und eigenes Gartenabteil nach Süd-West, ein Abstellraum innerhalb der Wohnung (Waschmaschinen-und Trockneranschluss,) ein Abstellraum außerhalb, auf gleicher Ebene, Personenaufzug, Kunststoffisolierfenster, Glasfaserkabel, Stellplatz unmittelbar vor dem Eingang, ein zweiter Stellplatz ist auf Wunsch zusätzlich anzumieten.
Ausstattung
Gehobene Ausstattung, Böden in Vinyl und Fliesen, Bad mit Fenster, zweite Toilette, Einbauküche mit Markengeräten (wird auf Leihbasis zur Verfügung gestellt) ,Energieausweis vorhanden (81 kWh), KfW 55, Türen weiß und Überbreite, Dusche bodengleich, Handtuchheizkörper im Bad, Fliegengitter
Fußbodenheizung, Hausmeisterdienst, Fahrradabstellraum,
Lage
Ipsheim, im Landkreis Neustadt/Aisch-Bad Windsheim, in Frankens Mehrregion gelegen. Am Fuß der Burg Hoheneck, in unmittelbarer Nähe der Weinberge, verkehrsgünstig an der B 470, mit Bahnanschluss und optimaler Infrastruktur ( zwei Arztpraxen, Zahnarztpraxis, Physiotherapie, Friseur, Apotheke, Geldinstitute, Nahversorger, Bäcker, Metzger, Gastronomie, Kindergarten, Grundschule u.v.m.) Ein reges Vereinsleben und die Nähe zur Frankentherme und dem Fränkischen Freilandmuseum in Bad Windsheim machen es hier lebens-und liebenswert. Direkt am Aischtal-Radweg gelegen mit hohem Freizeitwert. Die Kreisstadt Neustadt/Aisch, Nürnberg, Würzburg, Ansbach und Rothenburg o.d.T sind gut erreichbar. (auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln)
Sonstiges
Kontakt und Besichtigung
Wir bitten um aussagekräftige Angaben über Sie als Interessenten. Eine erreichbare Telefonnummer ist zur Kontaktaufnahme zwingend notwendig. Bitte senden Sie bei Interesse zusätzlich zu einer E-Mail auch das Formular Mieterselbstauskunft ( als PDF angehängt) ausgefüllt an E-Mail: [email protected], Ein datenschutzkonformer Umgang wird zugesichert.
Wir melden uns zur Terminvereinbarung für eine Besichtigung kurzfristig bei Ihnen, wenn Ihre Unterlagen gesichtet sind.
Haustierhaltung jeglicher Art kann nicht gestattet werden.
Die Kaution beträgt 3 Monats-Kaltmieten.
Sonstiges
Die Wohnung ist alternativ auch gewerblich zu nutzen. Eine weitere Raumtrennung ist nach Rücksprache möglich. Eine Eignung für eine Wohngemeinschaft ist nicht gegeben.
Highlight
Die große Terrasse in Süd-West-Ausrichtung und die Rasenfläche mit 120 qm
sind ein Highlight dieser traumhaften Wohnlage.
Stichworte
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung
Serviceleistungen: Hausmeister
Sonstiges: frei werdend, Neubaustandard