Top Lage: 4 Zi-Wo mit Balkon,komplett NEU, hell, Bilk, Interessenbekundungsblatt unbediengt zusenden
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Diese Wohnung befindet sich in der 2tenEtage. Die aktuellen Mieter ziehen eine Etage tiefer, sodas diese Wohnung im Januar und Februar komplett saniert wird. Die Bilder stellen die Wohnung der ersten Etage dar und so wird diese Wohnung auch erstellt. Bitte senden Sie uns UNBEDINGT !!!!!!! die Interessentenbekundung (PDF-Blatt siehe Anlage) zu. Nur bei Vorlage der ausgefüllten Interessentenbekundung kann ihre Interesse berücksichtigt werden und wir werden uns dann gemäß Ihren Angaben in der Interessentenbekundung zur Absprache des Besichtigungstermines melden. Super schöne helle 4 Zimmerwohnung, Sonnenbalkon, Küche, Diele, Bad, Balkon, Abstellräumchen. Die Wohnung befindet sich in der zweiten Etage. Die Wohnung wird Januar und Februar 2025 komplett renoviert / saniert. Komplett neues Bad, alle Wände werden neu verputzt und neu gestrichen. Eckgebäude zur Bilker Allee 209, Wohnung und Balkon sind zur Weberstraße. Ein Schlafzimmer zur ruhigen Hofseite. Die Wohnung kann ggf. am 16.02..2025 übernommen werden.
Ausstattung
Der Holzimitatboden (Holzdielenoptik) in Feinsteinzeug bringt bei den sehr hellen Räumen die notwendige Behaglichkeit zum gemütlichen Wohnen. Alle Wände werden mit Rauputz versehen und neu weiß gestrichen. Alle Fenster haben Isolierverglasung. Die Wohnungsgastherme wird neu installiert. Das Badezimmer wird komplett erneuert. Alle Rohr- und Kabelleitungen und das gesamte Elektrosystem werden incl. Schalter und Steckdosen neu verlegt. Es gibt keine Küchengeräte oder einbauten. Nach der Renovierung kann die Küche vom Mieter selbst eingerichtet werden.
Lage
Der Balkon der Wohnung liegt auf der Weberstr. 2 (Zone 30), Ecke Bilker Allee. Umgeben mit einer super guten Infrastruktur, optimalen Verkehrsanbindungen und Einkaufsmöglichkeiten, auf der Grenze zwischen Bilk und Friedrichstadt, parallel zur Friedrichstraße. Zwischen Universität, Hafengebiet, Altstadt und der Innenstadt fehlt nichts, was tagsüber und auch abends schnell zu erreichen wäre.
Sonstiges
Die Bilker Arkaden (Schwimmbad) sind in 3 Minuten erreichbar und geben die ideale Möglichkeit zum Shoppen und ggf. einer sportlichen Freizeitgestaltung wie z.B. Schwimmen im Hallenbad oder Fitness etc. Der Eigentümer gibt dem MIeter in dieser Immobilie eine 10jährige Mietpreisgarantie mit einer jährlichen Erhöhung von fest 3 % der Nettomiete. Bitte senden Sie uns UNBEDINGT !!!!!!! die Interessentenbekundung (PDF-Blatt siehe Anlage) zu. Wir werden uns dann gemäß Ihren Angaben in der Interessentenbekundung zur Absprache des Besichtigungstermines melden.