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Fläche
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Parken
Objektbeschreibung
Das Objekt hat eine Fläche von insgesamt ca. 768 qm.
Diese Fläche teilt sich in 2 Flächen von je ca. 384 qm (2-geschossig) incl. einer Wohnung von ca. 100 qm auf.
Alle Flächen sind ebenerdig erreichbar.
Die Höhe in Ebene 1 beträgt ca. 3,60 m.
Die Höhe in Ebene 2 beträgt ca. 2,20 m.
Ein Lastenaufzug ist vorhanden.
Das Objekt hat eine Oelheizung (1996) mit einem 20.000 Liter Tank (Keller geschweißt).
Die Immobilie ist massiv gemauert.
Diverse Modernisierungsmassnahmen wurden durchgeführt:
Kunststofffenster 1988
Verklinkerung 1997
Flachdach mit Trapezblechen, Isolierung und Teerpappe 2016
Ein Rolltor ist vorhanden.
Fussböden mit keramischen Belägen.
Hoffläche befestigt.
Eigene Trafostation 300 Amp.
1 Fertiggarage
1 Carport
Das Objekt ist vielseitig nutzbar. Z.z. wird das Objekt für den Bereich Eventcatering genutzt.
Lage
Das Objekt liegt in Löhne - Industriegebiet Falscheide. Die Anschlussstelle zur Autobahn A 30 ist ca. 2 km entfernt. Die A 2 ist ebenfalls schnell erreichbar.
Die Anbindung an die Bereiche Osnabrück, Bielefeld, Hannover, Minden ist hervorragend. Das Objekt ist sehr gut anzufahren.