Top-Lage am Eschenheimer Tor, FFM: Wunderschönes, lichtdurchflutetes Büro !!
pro Quadratmeter
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Parken
Objektbeschreibung
Die Büro-/Praxisfläche befindet sich im 5. und 6. Obergeschoss einer sehr gepflegten Altbauimmobilie in einem angenehmen Umfeld und bester Innenstadtlage, direkt am Eschenheimer Tor. Das Gebäude, dessen straßenseitige Fassade denkmalgeschützt ist, verfügt über ein repräsentatives Treppenhaus und einen Fahrstuhl. Die Liegenschaft wird vielseitig gewerblich genutzt (Ladeneinheiten im Erdgeschoss, Büros, Praxisräume). Die ideale Erreichbarkeit für Mitarbeiter, Kunden und Patienten ist gewährleistet. Alle Büros sind großzügig gestaltet und bieten viel Tageslicht, um das Wohlbefinden der Mitarbeiter zu fördern.
Lage
Diese Liegenschaft ist ein denkmalgeschütztes Bürohaus in bester Innenstadtlage direkt am Eschenheimer Tor in Frankfurt am Main, nur ca. 100 Meter von der Hauptwache entfernt. Die Freßgasse und die Zeil mit zahlreichen Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in wenigen Minuten erreichbar. Auf der nahegelegenen Schillerstraße lockt freitags einer von Frankfurts beliebtesten Wochenmärkten mit frischen Waren. Öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar, die U- und S-Bahnhaltestellen Hauptwache und Eschenheimer Tor befinden sich praktisch vor der Tür. Zum Opernplatz sind es lediglich ca. 500 Meter. Parkflächen für Kurz- und Dauerparker stehen in den nahegelegenen Parkhäusern zur Verfügung. Zudem zeichnet sich diese Lage durch die schnelle Erreichbarkeit der Autobahnanschlüsse A66, A5 und A3 aus.
Sonstiges
Provisionshinweis
1 Bruttomonatsmieten zzgl. Mehrwertsteuer
Im Falle einer Vertragsunterzeichnung ist der Mieter gemäß unserer Vereinbarung verpflichtet, eine Maklercourtage in Höhe von 1 Bruttomonatsmieten zzgl. Mehrwertsteuer an die Pavilius Immobilien GmbH zu entrichten.
Sonstiges
Geldwäsche:
Gemäß den gesetzlichen Bestimmungen des Geldwäschegesetzes (GwG) sind wir als Immobilienmaklerunternehmen der Pavilius Immobilien GmbH verpflichtet, bei der Aufnahme einer Geschäftsbeziehung die Identität unserer Vertragspartner festzustellen und zu überprüfen. Dies gilt sowohl für die Begründung einer Geschäftsbeziehung als auch bei einem ernsthaften Interesse am Abschluss eines Immobilienkaufvertrages. Um diesen Anforderungen gerecht zu werden, benötigen wir von Ihnen als natürliche Person eine Kopie Ihres Personalausweises oder als juristische Person eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus dem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Gemäß den Vorgaben des Geldwäschegesetzes sind wir verpflichtet, diese Dokumente für einen Zeitraum von fünf Jahren aufzubewahren. Wir bitten um Ihre Mitwirkungspflicht gemäß § 11 Abs. 6 GwG.
Haftung:
Bitte beachten Sie, dass alle von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne usw. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Wir übernehmen keine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit dieser Angaben. Es obliegt unseren Kunden, die Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind unverbindlich und vorbehaltlich von Irrtümern, Zwischenverkauf, Vermietung oder anderweitiger Verwertung.
Provision:
Im Falle einer Vertragsunterzeichnung ist der Mieter gemäß unserer Vereinbarung verpflichtet, eine Maklercourtage in Höhe von 1 Bruttomonatsmieten zzgl. Mehrwertsteuer an die Pavilius Immobilien GmbH zu entrichten.
Stichworte
5 Etagen, Distanz zum Flughafen: 22.71, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.31, Distanz zur Autobahn: 3.5, Distanz zum Bus: 0.09