Top-Lage am Holzmarkt: Starten Sie Ihr Restaurantabenteuer!
Preis auf Anfrage
Objektdaten
Preise
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Highlights:
+Einmalige Gelegenheit im Herzen von Ludwigsburg:
+ Ideale Basis für Ihren Erfolg mit 187 m² Gastronomiefläche und der Nähe zum Marktplatz und dem Einkaufszentrum
+ Flexible Gestaltungsmöglichkeiten
+ Terrasse mit Potenzial
+ Alle erforderlichen Konzessionen, inklusive Gaststätten-, Küchen- und Raucher-Konzessionen, sind vorhanden
Senden Sie uns jetzt eine Anfrage und erhalten Sie ein ausführliches Exposé mit weiteren Bildern, Grundrissen, der Objektadresse, detaillierten Objektinformationen und einer virtuellen Besichtigung.
Ausstattung
Die Gewerbefläche verfügt über die folgenden Ausstattungsmerkmale:
Details:
+ Fertigstellung: Ende 2024
+ Zentrale Innenstadtlage
+ Nahe Bushaltestelle
+ Sehr gute Sichtbarkeit
+ Gastraum mit ca. 80 Sitzplätzen
+ Gastterrasse mit ca. 20-40 Sitzplätzen - Genehmigung erforderlich
+ Damen, Herren und Personal WCs
+ Gewölbekeller, Lagerflächen
Preis auf Anfrage!
Weitere Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage.
Lage
Das Restaurant befindet sich auf dem Holzmarkt im Herzen von Stadt Ludwigsburg.
Hier befinden sich zahlreiche namhafte Geschäfte in unmittelbarer Nähe. Darüber hinaus ist das Marstall-Center nur wenige Meter entfernt und sorgt für eine hohe Passantenfrequenz.
Die Barockstadt Ludwigsburg mit seinen knapp 538.000 Einwohnern liegt ca. 12 km von der Stuttgarter Innenstadt entfernt. Die Stadt ist vor allem von dem herrschaftlichen Schloss, den top-gepflegten Grünanlagen und Alleen geprägt. Zahlreiche namhafte Unternehmen z.B. Daimler, Porsche, Schwarz-Gruppe, Siemens, Trumpf, Reclam-Verlag, Bürger und Thales haben sich im näheren Umkreis niedergelassen und bieten hoch-qualifizierte Arbeitsplätze. Ludwigsburg verfügt selbstverständlich über eine hervorragende Infrastruktur sowohl in den Bereichen Verkehr als auch öffentlicher Bedarf. Ludwigsburg lockt mit einem Einkaufsbummel in kleinen Boutiquen oder auch größeren Shoppingcentern - je nach Geschmack.
Öffentliche Verkehrsmittel:
In wenigen Minuten erreichen Sie die Bushaltestelle "Abelstraße" (Linie 424, 429). Zum S-Bahnhof von Ludwigsburg gelangen Sie zu Fuß in 14 Minuten. Dort bestehen Zugverbindungen an die S4 und S5, mit denen Sie bequem ins Stuttgarter Zentrum (16 Minuten) und zum Stuttgarter Flughafen (weniger als eine Stunde) gelangen.
Autobahn:
Mit dem Auto haben Sie Anschluss an die B27 (1,1 km) und A8 (3,7 km). Mit dem Pkw beträgt die Fahrzeit ins Stuttgarter Zentrum ca. eine halbe Stunde; zum Stuttgarter Flughafen weniger als eine Stunde.
Sonstiges
Sonstiges
Wir haben Ihr Interesse geweckt? So ist die weitere Vorgehensweise:
1. Diese Immobilie eignet sich für verschiedene Konzepte.
2. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass nur vollständige und aussagekräftige Anfragen bearbeitet werden. Zu Ihren vollständigen Kontaktdaten schreiben Sie bitte in das Freifeld ein paar Stichworte zu Ihrem Konzept.
3. Wenn Sie eine Besichtigung vor Ort wünschen, kontaktieren Sie uns gerne. Wir nehmen uns Zeit für Sie und führen ausschließlich Einzelbesichtigungen durch. Auf Wunsch auch gerne digital.
4. Die Kaution ist beim Mietvertragsabschluss zahlbar. Die Schlüsselübergabe erfolgt gegen die Zahlung der 1. Monatsmiete.
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8. Trotz sorgfältiger Prüfung der im Exposé gemachten Angaben, können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben keine Haftung übernehmen.TOLIAS Immobilien - Seit 1981 Ihr Makler von hier.
Stichworte
Gesamtfläche: 187,00 m², Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.13, Distanz zum Flughafen: 42.00, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.10, Distanz zur Autobahn: 4.00, Distanz zum Bus: 0.30