Top-Lage an der Ringbahn
pro Quadratmeter
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Parken
Objektbeschreibung
Das Geschäftshaus ist nach dem Entwurf eines namhaften Berliner Architekturbüros geplant und liegt gegenüber der S- und U-Bahnstation "Wedding". Es entsteht ein neues zehngeschossiges Bürogebäude mit einer oberirdischen Gesamtfläche von ca. 18.969 m². Der Gebäudekomplex teilt sich in drei Baukörper auf: An der Müllerstraße wird eine "Stadtfuge" entstehen, zur Lindower Straße wird eine Eckbebauung mit einem Rücksprung des 4. und 5. Obergeschossen geplant. Beide Gebäudeteile werden durch den zehngeschossigen Turm verbunden. Die Erschließung der Etagen erfolgt über diverse Personenaufzüge und vier Treppenkerne in den Gebäudeecken. Auf Grund des flexiblen Grundrisses können alle Büroorganisationsformen von Zellenbüros über Kombibüros sowie Open-Office dargestellt werden. Eine individuelle Anpassung an den jeweiligen Interessenten ist somit möglich. Ein besonderes Highlight bietet der großzügig angelegte Innenhof, der als ein hochwertiger Aufenthaltsbereich gestaltet wird. Die Tiefgarageneinfahrt befindet sich in der Lindower Straße.
Ausstattung
Neubau-Erstbezug
Hochwertiger Bürostandard
Glasfaseranschluss vorhanden (zwei voneinander unabhängige Glasfaseranbieter. Die Verbindung kann bis in die Mietfläche verlegt werden)
Aufteilung und Ausstattung nach Mieterwunsch möglich
Repräsentativer Eingangsbereich
Hochwertiger Bodenbelag
Arbeitsplatzgerechte Beleuchtung
Außenliegender Sonnenschutz
Kühlung optional möglich (Zusatzkosten)
Baukostenzuschuss für EDV-Verkabelung
Teilweise Balkon bzw. Terrassen
Ausreichend Lagerflächen im Untergeschoss
Baukostenzuschuss für Teeküche
Diverse Personenaufzüge
Ladeanschlüsse für E-Fahrzeuge vorhanden
Stellplätze in der hauseigenen Tiefgarage vorhanden
Fahrradstellplätze im Keller und im EG vorhanden
Lage
Das Objekt befindet sich im Wedding. Die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr erfolgt über die U- und S-Bahnstation Wedding (Ringbahn), die mit der Regional-, S- und U-Bahnstation Friedrichstraße verbindet. Außerdem runden diverse Buslinien die optimale Anbindung an den Nahverkehr ab.