Top Lage! Bungalow auf traumhaftem Erbpachtgrundstück in Wolfsburg-Mörse
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Objektnr: 1064595
Es handelt sich hier um einen sehr gepflegten Bungalow mit wohnähnlichem Keller in Top Lage von Wolfsburg-Mörse.
Der Erbbauvertrag läuft aktuell noch bis 2074 und der monatliche Erbbauzins beträgt ca. 363 €.
Das ideale Zuhause für all jene, die viel Wert auf ein großes Platzangebot legen, stellt die hier angebotene Immobilie dar. Echte Ruhe, Erholung und Entspannung erleben Sie hier dank der idyllischen Waldrandlage der Immobilie.
Insgesamt ca. 140 m² Wohnfläche verteilt sich auf 6 Zimmer, darunter 5 Schlafzimmer. 2 Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie Gäste-WC gehören ebenfalls zum Grundriss der Immobilie. Statt enger Räume besticht der Grundriss durch seine offene Gestaltung. Ein Kamin erwärmt zudem Leib und Seele und schafft so ein einladendes Wohnambiente. Eine Einbauküche, eine Sauna und ein Glasfaseranschluss gehören ebenfalls zu den Ausstattungsdetails.
Hier verleben Sie Freizeit und Beisammensein dank eines ca. 1.282 m² großen Grundstücks mühelos unter freien Himmel. Ein unverkennbares Highlight dieser Immobilie ist hier der große Garten mit Terrasse und Pool: Ein wahres Paradies, das sich durch seine außerordentlich großzügige Fläche auszeichnet. Darüber hinaus steht auf der unteren Etage ein Keller für weitere Stau- und Nutzfläche zur Verfügung, hiervon zählen 2 Räume zur Wohnfläche. Zuletzt sind eine Doppelgarage und ein Freistellplatz ebenfalls Bestandteil des Objektes und vervollständigen dieses einzigartige Angebot.
Ausstattung
+ Erbbauvertrag bis 2074 (mtl. ca. 363 €)
+ In ruhiger Umgebung in Waldrandlage von Wolfsburg-Mörse
+ Tolle Außenbereiche: Der uneinsehbare Garten auf ca. 1.282 m² großzügigem Grund lädt zum Verweilen ein
+ Komfort durch eine solide Ausstattung des Hauses, welche eine Einbauküche, einen Kaminofen sowie einen Glasfaseranschluss umfasst
+ Das Objekt bietet Staufläche dank des Kellers sowie Platz für Pkw dank Doppelgarage und einem Freistellplatz
Lage
Lage: Echte Ruhe und Entspannung dank idyllischer Waldrandlage
Bildung und Betreuung: Kindergarten und Schule in max. 1 km
Nahversorgung: Supermarkt und Postfiliale in max. 800 m Entfernung
Anbindung: Autobahnauffahrt auf A39 schnell erreicht
Sonstiges
Provisionshinweis
Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.
Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
Sonstiges
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.
Stichworte
Gesamtfläche: 140,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 1 Etagen