Top Lage Gereonsviertel: elegante Wohnung mit EBK, Loggia und TG
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Diese großzügige und hochwertige Wohnung liegt im wunderschönen und beliebten Gereonsviertel, wenige Fußminuten vom Kölner Dom entfernt. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines im Jahr 2008 fertiggestellten, hochwertigen Gebäudes. Der Wohn- Essbereich mit knapp 40 m² bildet das Herzstück dieser schönen Wohnung. Hier steht eine hochwertige Einbauküche von NEFF zur Verfügung. Hinzu kommen zwei große Zimmer, ein geräumiges Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie ein Gäste-WC. Eine zum Innenhof gelegene, großzügige Loggia in bester Ausrichtung rundet dieses außergewöhnliche Angebot ab. Hochwertiger Parkett- und Fliesenboden, Schallschutzfenster mit passiver Belüftung und Beschattungslamellen, Fußbodenheizung, Video-Gegensprechanlage sowie eine beeindruckende Deckenhöhe von knapp 3,10 m sind selbstverständliche Ausstattungsmerkmale. Hinzu kommt ein hochwertige Einbau-Schrankwand mit Tresor. In der hauseigenen Tiefgarage steht ein Doppelparker für 150,- EUR / Monat zur Verfügung. Ein Kellerraum gehört ebenso zum Angebot. Diese attraktive Immobilie ist sowohl für das anspruchsvolle Paar als auch für eine kleine - urban orientierte - Familie geeignet. Ausstattung - Hauswirtschaftsraum für Trockner und Waschmaschine - Tageslichtbad mi Badewanne und Dusche - Gäste-WC - Nach Süden ausgerichtete Loggia - Eichenparkett - Natursteinböden in Badezimmern - Sanitärgegenstände von Duravit, Dornbracht und Hansgrohe - Dreifachverglaste, bodentiefe Fenster mit el. Raffstoren - Fußbodenheizung - Video-Gegensprechanlage - Einbruchhemmende Wohnungseingangstür der Sicherheitsklasse WK3 - Überhohe Türen mit innenliegenden Scharnieren - Deckenhöhe 3,10 m Interessenten halten bitte folgende Unterlagen bereit: - Personalausweis - die letzten drei Lohnabrechnungen bzw. BWA - Schufa-Auskunft nicht älter als 2 Monate - Selbstauskunft KONTAKT: gg-cgn(at)web.de
Lage
Top Lage zwischen Dom und der Basilika St. Gereon. Äußerst zentral und dennoch ruhig. Die Autobahn - Anbindung ist in ca. 10 Minuten erreicht. Der Hauptbahnhof ist fußläufig nur wenige Minuten entfernt. Fußläufig gelangt man in wenigen Minuten in die Innenstadt von Köln.