Top-Lage: Helle 2-Zimmer-Wohnung in Meiendorf direkt am Park

22145 Hamburg

225.000,00 €
Kaufpreis
2
Zimmer
56,5 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
22145 Hamburg
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
2
Wohnfläche
56,5 m2
Etage
1
Zustand
gepflegt
Immobilienwert
Online-ID
22a4b896-1455-41d3-9824-f00aaf542861
Quelle
www.immowelt.de
Kauf­preis
225.000,00 €
provisionsfrei
Bad mit
Wanne
unterkellert
teilweise
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
147 kWhm2a
Gültig bis
2029-01-16
Aus­stell­datum
16.01.2019
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
E
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1977
Baujahr laut Energieausweis
2017
Heizungsart
Zentralheizung
Kfz-Stellplatz
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Die angebotene 2-Zimmer-Wohnung bietet 56,5 qm Wohnfläche und befindet sich im 1. OG eines 9-Parteien Mehrfamilienhauses (Bj. 1977) im ruhigen Hamburg-Meiendorf. Vom quadratisch geschnittenen Flur mit praktischen Einbauschränken gelangt man links ins Badezimmer und geradeaus ins großzügig geschnittene, helle Wohnzimmer mit großer Fensterfront. Angrenzend befinden sich die Küche und das gut geschnittene, ebenfalls sehr helle Schlafzimmer. Der vom Wohnzimmer ausgehende Süd-West Balkon bietet viel Platz und lädt im Sommer und bei milden Temperaturen zum Verweilen ein. Zur Wohnung gehört ein großzügiger Kellerraum und ein Carport-Stellplatz im schön angelegten Garten des Gemeinschaftseigentums. Zusätzlich befindet sich im Keller ein Wasch- und Trockenraum zur Gemeinschaftsnutzung.

Lage

Meiendorf grenzt direkt an den beliebten Stadtteil Volksdorf und besticht durch ruhige Wohnstraßen und viel Grün. Die Wohnung befindet sich in einer gepflegten Einfamilienhaus-Sackgasse direkt am schönen Meiendorfer Park. Fußläufig befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten (Supermärkte, Drogerien, Bäckereien, usw.). Trotz ruhiger Lage ist die Wohnung hervorragend an den öffentlichen Nahverkehr angeschlossen. Die Bushaltestelle ist nur wenige Gehminuten entfernt (Linie 24 & 275), die U-Bahn Station Meiendorfer Weg (U1) erreichen sie zu Fuß in weniger als 15 Min.

Sonstiges

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