Top Lage, hochwertige EBK, von Privat

31785 Hameln

1.120,00 €
Warmmiete
4,5
Zimmer
96,07 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
31785 Hameln
Nutzungsart
Wohnnutzung
Zimmer
4,5
Wohnfläche
96,07 m2
Vermietet
Bonitätsnachweis
Online-ID
4a492931-8ffe-4036-a0f4-f66d811abbd0
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
3 Kaltmieten, € 2640,-
Warm­miete
1.120,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
240,00 €
Bad mit
Wanne
unterkellert
teilweise
Einbauküche
unterkellert
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
140 kWhm2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
2030-09-02
Aus­stell­datum
03.09.2020
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
E
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1900
Baujahr laut Energieausweis
1900
Heizungsart
Zentralheizung

Sehr gut geschnittene und helle Altbauwohnung.
- schön geschnittene Altbauwohnung mit hohen Decken und großzügigen Räumen
- neuwertige Designböden in Eichenoptik,
- neuwertige Marken Einbauküche mit Geschirrspüler
- neuwertiges Gäste WC,
- saniertes Hauptbad mit WC, Waschtisch und Bodenfliesen,
- neuwertige Elektrik,
- WaMa Anschluss,
- inkl. großer trockener Kellerraum.
Die Wohnung liegt im Hochpaterre.
Das prachtvolle gründerzeitliche Wohn- und Geschäftshaus wurde zu Beginn des
letzten Jahrhunderts ca. im Jahr 1900 errichtet und
ist als Denkmalimmobilie ein architektonischer
Ausdruck des damaligen Zeitgeistes.

Ausstattung

Neuwertige Marken-EBK mit Geschirrspüler und Ceranherd, inkl. starker Dunstabzugshaube und hochwertiger schwarzer Keramikspüle.
In allen Räumen Eichen-Designerboden.
Neuwertige Fussleisten. Sämtliche Schalter und Steckdosen erneuert.
Elektrische Rolläden in einem Raum.
Bäder mit Spiegelschränken und neuen WCs und Waschbecken. Badewanne im Hauptbad und Waschmaschinenanschluß.

Lage

Top Lage, direkt am Rathaus/Theater/Bürgergarten. Ruhig und zentral in verkehrsberuhigter Straße. Altstadt ca. 100m entfernt, wirklich Alles fussläufig erreichbar.

Sonstiges

Zukünftige Mieter Besichtigung Bitte Nachweise über Schufa, Gehaltsnachweis letzte 3 Monate und bestenfalls Vorvermieter einreichen. Wohnung ist nicht WG-geeignet.
Ohne Provision, Vermietung von privat, keine Makleranfragen erwünscht.

Besichtigungstermine sind nach Absprache möglich Stichworte Zustand: neuwertig, renoviert