Top Lage in Gütersloh - Moderne Gewerbefläche im Erdgeschoss
Preis auf Anfrage
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Gerne präsentieren wir Ihnen eine moderne Gewerbefläche im Erdgeschoss in der belebten Innenstadt von Gütersloh. Die Fläche umfasst insgesamt ca. 50 m² und bietet durch die große Fensterfront eine optimale Sichtbarkeit sowie ein lichtdurchflutetes und freundliches Raumklima. Zu der Fläche gehören ein Gäste-WC, ein eigener Kellerraum sowie ein Tiefgaragenstellplatz, der für 70 € monatlich angemietet wird. In unmittelbarer Nähe finden sich zahlreiche Einzelhandelsgeschäfte, Restaurants und Dienstleistungsbetriebe, die für eine hohe Besucherfrequenz sorgen. Zudem ist der Standort sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln hervorragend erreichbar. Dadurch eignet sich die Gewerbefläche ideal für Büros oder kleinere Dienstleistungsbetriebe.
Kommen Sie auf uns zu, wir beraten Sie gerne!
Ausstattungsmerkmale:
- Effizienzhaus 55 EE (gem. GEG 2020) - eigener Kellerraum
- Luftwasserwärmepumpe - Wände weiß tapeziert
- alle Ebenen über ein Aufzug erreichbar - Designer Vinylboden in Holzoptik
Sonstiges
Sonstiges
Baujahr: 2024
Heizungsart: Wärmepumpe
Befeuerung/Energieträger:
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiekennwert: 65,6 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B
Befeuerung/Energieträger:
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 50,66 m², Gesamtfläche: 50,66 m²