Top Lage in Othmarschen - Teilvermietetes Mehrfamilienhaus mit drei Wohneinheiten nahe dem Jenischpark
Kaufpreis
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
_ca. 1930 erbautes Haus mit historischem Charme
_Gesamtwohnfläche ca. 295 m²
_Grundstück ca. 692 m²
_zwei Carportplätze und Einzelgarage
_2018 neu eingebaute Gasheizung für effiziente Wärmeversorgung
_drei abgeschlossene Wohneinheiten: Erdgeschoss, Obergeschoss, Dachgeschoss
_vollunterkellert mit zusätzlichem Stauraum und Nutzungsmöglichkeiten
_vermietete Erdgeschosswohnung: Nettokaltmiete € 1.533,--/Monat
_vermietete Wohnung im zweiten Obergeschoss: Nettokaltmiete € 1.134,--/Monat
_ruhige Lage und grüne Umgebung in der Stadt
_erstes Obergeschoss renovierungsbedürftig, wird frei geliefert
_originale Stilelemente aus den 1930er Jahren: Solnhofener Platten im Treppenhaus
_Parkettboden in Teilen der Wohnungen
_ideal als Kapitalanlage oder zur Eigennutzung, vielfältige Nutzungsmöglichkeiten
Lage
_begehrter Lage nahe dem Jenischpark in Othmarschen
_Stadtteil mit weitläufigen Parkanlagen
_Nähe zur Elbe und Villenbebauung
_exklusiver und charmanter Charakter des Viertels
_vielfältige Einkaufsmöglichkeiten: Waitzstraße, Groß Flottbeker Markt, Beselerstraße, ELBE-Einkaufszentrum
_große Auswahl an Geschäften, Boutiquen, Restaurants und Cafés
_nahegelegene Schulen: Gymnasium Hochrad, Gymnasium Othmarschen, Grundschule Klein Flottbeker Weg, Christianeum, Internationale Schule, Jenischgymnasium
_zahlreiche Freizeitmöglichkeiten: Tennis-, Hockey- und Golf-Club, Flottbeker Reitverein, Blankeneser Segelclub
_hervorragende Verkehrsanbindung an die Hamburger Innenstadt
_S-Bahnhof Othmarschen in wenigen Minuten erreichbar