TOP Lage - Investment Dresden - Freistehendes Haus - Europas Top IT Chip Standort

01324 Dresden

Kauf:
Preis auf Anfrage
8
Zimmer
200 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
01324 Dresden
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Einfamilienhaus, Haus
Zimmer
8
Grundstück
989 m2
Wohnfläche
200 m2
Etagenanzahl
3
Immobilienwert
Online-ID
7faddcb2-dad5-4647-ac14-c29204dd3f07
Quelle
www.immowelt.de
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
unterkellert
teilweise
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
Garage
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
205.2 kWhm2a
Gültig bis
2030-08-08
Aus­stell­datum
08.08.2020
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
G
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Heizungsart
Zentralheizung
Kfz-Stellplatz
3
Parkmöglichkeiten insgesamt
3

Lage

Dieses Objekt befindet sich in Dresden Klotzsche. Die Lage eignet sich dauerhaft hervorragend für die Vermietung an Mitarbeiter die z. Bsp. bei Infineon, TSMC, oder anderen Unternehmen der Mikroelektronik- und Halbleiterbranche, in Silicon Saxony Dresden arbeiten.
Mit einem schönen, großen Garten der direkt am Walderholungsgebiet Dresdner Heide angrenzt ist es auch hervorragend für Eigennutzer geeignet.

Sonstiges

Internet: Internetanschluss anliegend. Als Eigentümer vereinbaren Sie Ihren Wunschtarif direkt über den externen Dienstleister Sachsen Energie.
Vereinbare Tarife siehe:
https://www.sachsenenergie.de/wps/portal/energie/cms/menu_main/privatkunden/internet-telefonie/internet/internet-zuhause Wohnflächen & Nutzungsflächen: Die folgenden Angaben beruhen auf von der Eigentümerseite zur Verfügung gestellten alten Unterlagen, werden überarbeitet, sind ca. Angaben und dienen vorerst nur der groben Orientierung:
Erdgeschoss ca.: 79 qm Wohnfläche (Bisherige Raumnutzung: Schlafzimmer links, Esszimmer, Bad, Homeoffice, Schlafzimmer rechts)
Erste Etage ca.: 79 qm Wohnfläche (Bisherige Raumnutzung: Küche, Esszimmer, Bad, Wohnzimmer, Schlafzimmer, )
Dachgeschoss ca.: 42 qm Wohnfläche ausgebaut, Nutzfläche ca.80 qm
Keller: 16 qm (bisher genutzt für Hausversorgungsanschlüsse, Waschmaschine, Trockner, Kühltruhe, Vorrat)
Garage: 27,2 qm (8m Länge, 3,4m Breite, 2,75m Höhe - Baujahr 2017)
Carport: __qm (massive Wände, Dachung Teerpappe, gepflegt)
Nebengebäude: ca. 45 qm ( massive Wände, Dachung Teerpappe, gepflegt)


Hinweis: Alle Angaben im Expose erfolgen vorbehaltlich Änderung und Korrektur.
Relevant sind die im notariellen Kaufvertrag beurkundeten Daten.

Garage Baujahr 2017: Hier können Sie auch Ihren Wohnwagen oder Ihr Wohnmobil wettergeschützt unterstellen.
Die geräumige Garage wurde in 2017 neu gebaut.
Sektionaltor mit elektronischer Steuerung.
Maße: 27,2 qm (8m Länge, 3,4m Breite, 2,75m Höhe)


Heizung Sanierung 2018: Gas-Heizkessel Viessmann erneuert in 2018 Baderneuerungen: Erdgeschoss in 2015
Erste Etage in 2020 Sonstiges allgemein: Das Haus wurde bisher als Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung genutzt.
Der Zustand ist sehr gepflegt.
Schöner, großer Garten direkt an der Heide, Waldgebiet in Dresden angrenzend.
Frei werdend. Hinweise für Interessierte: Bitte geben Sie bei Ihrer Anfrage Ihre vollständigen Kommunikationsdaten (Name, Str./Nr., Postleitzahl/ Ort, Email, Handynummer/Tel) an.
Sollten Sie auch für weitere Personen ODER eine juristische Person anfragen, bitte auch deren vollständige Daten. Bei juristischen Personen bitte die üblichen aktuellen Handelsregisterdaten.
Immobilienmakler sind verpflichtet Anfragen/Anfragende gemäß Geldwäschegesetz zu prüfen.
Bei Fragen rufen Sie gerne ergänzend zu Ihrer schriftlichen Anfrage über das Immoweltkontaktformular an oder senden uns eine email an [email protected]
Ihr Ansprechpartner: Dietmar Fromme
Stichworte Zustand: renoviert, saniert, gepflegt Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung, Hobbyraum Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Eigene Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung, Eigene Stromversorgung, Regenwassernutzung Sonstiges: frei werdend