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10407 Berlin

289.000,00 €
Kaufpreis
2
Zimmer
52,16 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
10407 Berlin
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
2
Wohnfläche
52,16 m2
Etage
6
Vermietet
Immobilienwert
Online-ID
e7198a1e-62d2-482c-929c-164fe83c90b5
Quelle
www.immowelt.de
Kauf­preis
289.000,00 €
Bad mit
Fenster, Dusche
unterkellert
teilweise
Balkon / Terrasse
unterkellert
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
105.9 kWhm2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
2028-07-10
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
D
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1956
Baujahr laut Energieausweis
1956
Heizungsart
Zentralheizung

Objektbeschreibung Bei der Wohnanlage handelt es sich um mehrere kleinere Mehrfamilienhäuser über 2 Straßenzüge und Bebauung in 2. Reihe. Die zu veräußernde Wohnung befindet sich in einem Hauseingang mit 14 Einheiten.

Raumaufteilung Optimale Raumaufteilung: Flur/Eingangsbereich mit kleiner praktischen Abstellfläche, sep. Küche, Tageslicht Bad, Schlafzimmer, geräumiges Wohnzimmer mit vorgelagertem Balkon.

Zur Wohnung gehört außerdem ein Kellerabteil.

Die Wohnung ist im Herbst 2019 komplett renoviert worden. Erneuert wurden: Bad, Elektrik, Wände, Böden und Heizkörper.

Lage

Das Objekt befindet sich dort, wo Neukölln am schönsten ist, nämlich am Weigandufer. Das Weigandufer führt an der Westseite des Landwehrkanals entlang. In näherer Umgebung befinden sich das Tempelhofer Feld, der Treptower Park, diverse Bus- und Bahnhaltestellen, sowie zahlreiche Geschäfte, Restaurants, Cafés, Ärzte und vieles mehr.

Sonstiges

Mietsituation Die Gesamtmiete beträgt mtl. 942,50 €.

Das Mietverhältnis besteht seit 2019. Stichworte Zustand: renoviert, gepflegt Serviceleistungen: Hausmeister