Top Lage, Laurensberg, ideal zur RWTH, 2 Zimmer Dachgeschosswohnung, 80 qm, mit grosser Dachterrasse
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Helle, geräumige, 2 Zimmer Wohnung mit grosszügiger Terrasse und Blick ins Grüne in Top-Lage in Aachen-Laurensberg, 80 qm. Ruhiges Wohngebiet, keine Durchgangsstraße. Problemlose Parkmöglichkeiten direkt in der Strasse. Die Wohnung ist in der 1. Etage in einem Zweifamilienhaus, selbstverständlich mit komplett eigenem Eingang. Vermietet wird die ganze erste Etage.
Ausstattung
Zwei schöne große, helle Zimmer mit Parkettboden und holzgetäfelten Decken, leichte Schrägen, Flur (ebenfalls mit Parkettboden). Küche (mit erst kürzlich erneuerter Einbauküche, mit Kühlschrank/Gefrierfach, Ceran Kochfeld, Backofen, Spülmaschine). Tageslicht-Bad mit WC und Badewanne und Waschmaschine. Große Terrasse mit Blick ins Grüne, zusätzlich ist ein geräumiger Abstellraum vorhanden. Ideal für 2 Personen.
Lage
Das Zentrum von Aachen-Laurensberg mit allen Einkaufsmöglichkeiten ist wenige Fussminuten entfernt. Sehr gute Busanbindung nach Aachen-Innenstadt und zur RWTH, ca. 15 Minuten per Fahrrad zu den diversen RWTH Instituten (Innenstadt / Hörn / Melaten). Ideale Autobahnanbindung an die Anschlussstelle Aachen-Laurensberg.
Sonstiges
Die Wohnung wird zum 1. April 2025 neu vermietet, da die bisherigen Mieter studienbedingt ausziehen. Die Monatsmiete (kalt) beträgt 949 € zuzüglich Nebenkosten von ca. 250 € (Heizung via Gaszentralheizung). Strom / Internet ist separat. Internet mit bis zu 100 Mbit/sec verfügbar. Energieausweis ist vorhanden. Eine Kaution ist zu hinterlegen.