Top-Lage Nbg. St. Lorenz! Viel Laufkundschaft! Top-Gastro für z. B. Imbiss / Bubble-Tea / Bar mit Musik in der Nbger Innenstadt!
Preis auf Anfrage
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Das hier präsentierte Ladenlokal bietet eine außergewöhnliche Gelegenheit für Gastronomen, die nach einem vielseitig nutzbaren Raum suchen, um ihr gastronomisches Konzept zu verwirklichen. Mit einer großzügigen Gastrofläche von ca. 80 m², ergänzt durch eine Lagerfläche, und einer erstklassigen Ausstattung, ist dieses Objekt bestens geeignet für eine Vielzahl gastronomischer Konzepte.
Merkmale des Objekts:
Gastrofläche: Die Hauptfläche erstreckt sich über etwa 80 m² und bietet ausreichend Platz für die Realisierung verschiedenster gastronomischer Konzepte.
Lagerfläche: Zusätzlich zur Gastrofläche steht eine Lagerfläche zur Verfügung, um einen reibungslosen Betrieb zu gewährleisten.
Toilette: Eine Unisex-Toilette ist vorhanden, um den Komfort Ihrer Gäste zu gewährleisten. Ein separates Personal-WC für Ihre Mitarbeiter ist ebenfalls vorhanden
Fettabscheider: Zur Einhaltung der Hygienevorschriften ist ein Fettabscheider installiert.
Dunstabzug: Ein leistungsfähiges Dunstabzugssystem ist bereits integriert, um eine angenehme Atmosphäre im Lokal zu gewährleisten.
Brauereifrei: Das Ladenlokal ist frei von Brauereibindungen, was Ihnen maximale Flexibilität bei der Auswahl Ihrer Getränke ermöglicht.
Geeignet für eine Vielzahl gastronomischer Konzepte:
Cafe mit warmen und kalten Speisen
Eiscafe
Imbiss (z.B. Currywurst, Falafel, Wraps, Burger, Pizza ect.)
Kneipe
Bar/Lounge/Afterwork-Bar
Bubble-Tea
Shishabar
Karaokebar
und vieles mehr! Einzelhandel wäre ebenso möglich!
Weitere Informationen:
Für interessierte Mieter steht vorhandenes Inventar zur Verfügung, für das eine Ablöse fällig wird. Nähere Details dazu erhalten Sie gerne auf Anfrage.
Lage:
Das Ladenlokal befindet sich in einer erstklassigen Lage, ideal für gastronomische Unternehmungen. Die Umgebung ist geprägt von hoher Fußgängerfrequenz und bietet eine ausgezeichnete Sichtbarkeit für Ihr Geschäft.
Mietkonditionen:
Die Mietkonditionen, einschließlich Mietpreis, Kaution und Ablöse für Inventar, werden individuell vereinbart und stehen zur Diskussion.
Für weitere Informationen und Besichtigungen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Kontaktieren Sie uns noch heute, um diese herausragende Gelegenheit für Ihr gastronomisches Vorhaben zu nutzen.
Kontaktinfo:
IDZ Immobilien
Breite Gasse 44
90402 Nürnberg
Tel: 0911/52864-40
Tel: 01520/1875843
Fax: 0911/52864-47
Email: [email protected]
Lage
Lagebeschreibung
Das Objekt befindet sich in der Nürnberger Innenstadt, genauer im Stadtteil St. Lorenz.
Die Straße, in der sich das Objekt befindet, besticht durch die sehr hohe Besucherfrequenz von Montag bis Samstag!
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie größere Einkaufszentren befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Schulen, Kindergärten, Apotheken und alle Fachrichtungen von Ärzten sind ebenfalls vor Ort. Die Anbindung an den Nahverkehr ist sehr gut.
Die Nennung des Straßennamens sowie Objektbilder können aus Objektschutzgründen im Internet nicht veröffentlicht werden.
Gerne erhalten Sie nach Kontaktaufnahme mit unserem Büro den Straßennamen, Objektbeschreibung sowie Bilder.
Kontaktinfo:
IDZ Immobilien
Breite Gasse 44
90402 Nürnberg
Tel: 0911/52864-40
Fax: 0911/52864-47
Email: [email protected]
Lage - IDZ sucht dringend!
Wir sind derzeit auf der Suche nach Objekten für unsere vorgemerkten, bonitätsstarken Kunden:
- Ladenflächen: Gesucht werden Flächen zwischen 30 m² und 800 m² in erstklassigen 1a-, 1b- und 1c-Lagen im Stadtbereich Nürnberg-Fürth-Erlangen.
- Gastronomieflächen jeder Art auch Clubs: Wir suchen Flächen von 20 m² bis 500 m² im gesamten Stadtgebiet und im ländlichen Bereich der Metropolregion Nürnberg-Fürth-Erlangen, sowohl mit als auch ohne Ablöse bzw. Abstandssummen.
- Wohn- und Geschäftshäuser: Gesucht werden Objekte im Wertbereich von 300.000 bis 5 Mio. Euro im Raum Nürnberg, Fürth und Erlangen.
- Grundstücke mit einer Größe ab 300 m² im gesamten Raum Mittelfranken für Wohnbebauung!
Bitte nehmen Sie Kontakt mit uns auf, um Einzelheiten zu besprechen. Es spielt keine Rolle, ob Sie Eigentümer, Pächter oder Tippgeber sind.
Kontaktinfo:
IDZ Immobilien
Breite Gasse 44
90402 Nürnberg
Tel: 0911/52864-40
Fax: 0911/52864-47
Email: [email protected]
Sonstiges
Maklercourtage
Gewerbe:
3,57 Netto-Monatsmieten inkl. 19% MwSt., verdient und fällig am Tag der Unterzeichnung des Mietvertrages.
Besichtigung
Falls eine Innenbesichtigung gewünscht wird, ist dies nur über unser Büro möglich. Tel. 0911/52 86 4-40 oder 01792634880 Ansprechpartner Herr Avitabile
Hinweis
Bei Weitergabe an Dritte entsteht Haftung für die Provision. Dieses Exposé wurde nach Angaben des Vermieters/Verkäufers erstellt!
Irrtum, Auslassungen und Zwischenverwertung bleibt vorbehalten! Alle Angaben, insbesondere Maßzahlen wie Flächenangaben, Mieteingänge etc., stammen vom Eigentümer/ Vermieter, wir übernehmen hierfür ausdrücklich keine Gewähr.
Weiterführende Unterlagen erhalten Sie bei Interesse gerne.
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Auf unserer Internetseite www.idz-immobilien.de unter der Rubrik Service & Informationsbereich halten wir für Sie zum einen den Onlinesuchauftrag bereit, haben aber auch viele andere nützliche Informationen für Kaufinteressenten und Eigentümer.
Bitte Copyright beachten!
Energieausweis
Der Energieausweis liegt im Moment nicht vor, da er vom Vermieter beantragt wurde. Dieser wird zur Besichtigung, spätestens zum Vertragsabschluss dem Kunden vorgelegt.
Stichworte
Zustand: neuwertig, gepflegt
TV: Kabelanschluss, Antennenanschluss, DVBT
Gastronomie/Hotel: Bar
Sonstiges: ISDN, Analog, frei werdend