TOP-Lage - Neubau Gewerbefläche für Büro / Praxis!
Preis auf Anfrage
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Das Wohn- und Geschäftsgebäude setzt sich aus 8 Wohnungen sowie aus einer Gewerbeeinheit im Erdgeschoss zusammen.
Die moderne Architektur, das angenehme und gepflegte Ambiente machen das Areal für Büros, Kanzleien, Praxen und Dienstleistungsbetriebe mit Anspruch zu einem attraktiven Domizil.
Der Zugang zur Gewerbeeinheit für Ihre Kunden kann direkt von der Straßenseite - Brauhausstraße - erfolgen. Direkt vor dem Objekt befindet sich öffentliche Stellplätze.
Eine gute Sichtbarkeit an der Straße ist ebenfalls gegeben und dementsprechend besteht die Möglichkeit ein Werbeschild anzubringen.
Ausstattung
Die ausgeschriebene Gewerbefläche ist bereits ausgebaut und die Aufteilung ist wie folgt:
- großzügiger Eingangsbereich mit Flur
- Empfangsbereich
- Teeküche
- 8 Büroräume (von ca. 12 m² - 40 m² je Büroraum)
- 2 großzügige Besprechungsräume
- 2 Sanitärräume und Abstellräume
Die Einheit verfügt auch über eine Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung.
Lage
TOP Innenstadtlage - beste Infrastruktur
Die günstige Anbindung an Bus und Bahn sorgt für eine exzellente Erreichbarkeit auch für nichtmotorisierte Kunden und bildet somit ein zusätzliches Standortplus. Die Innenstadt mit Ihren attraktiven Einkaufsmöglichkeiten sowie die große Shoppingmall - das Brücken-Center - sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.
Sonstiges
Sonstiges
Besichtigungen erfolgen nach Vereinbarung.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Stichworte
Zustand: neuwertig, gepflegt
Serviceleistungen: Hausmeister
Sonstiges: ISDN, EDV-Verkabelung, Getrennte Damen- und Herren-WCs