TOP LAGE . NEUBAU-REIHENECKHAUS (1) . GEOTHERMIE

84478 Waldkraiburg

740.000,00 €
Kaufpreis
5
Zimmer
155 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
84478 Waldkraiburg
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Haus, Reihenendhaus
Zimmer
5
Grundstück
303,29 m2
Wohnfläche
155 m2
Zustand
Erstbezug
Immobilienwert
Online-ID
47bd0351-a7ee-407c-81e3-b0da81b1be98
Quelle
www.immowelt.de
Kauf­preis
740.000,00 €
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
unterkellert
ja
Parkmöglichkeit
unterkellert
Baujahr
2024
Kfz-Stellplatz
2
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

5 Neubau-Reihenhäuser in der Porschestraße / Kopernikusstraße, 84478 Waldkraiburg zum Kauf

Bauabschnitt 1 = 2 Reiheneckhäuser und 3 Reihenmittelhäuser

Durch eine neue Kalkulation der Standardausstattung sowie der Entscheidung im KFW55 zu bauen, konnten die Kaufpreise enorm nach unten reguliert werden.

Die Bauausführung erfolgt in Massivbauweise als Effizienzhaus 55, energiesparend und umweltschonend, das heißt, dass das Wohngebäude nur 55% eines vergleichbaren Neubaus an Energie je qm/Jahr verbraucht. Selbsverständlich erhalten Sie eine detaillierte Baubeschreibung für das Wohngebäude. Auf persönliche Wunschausstattungen kann hierbei noch eingegangen oder bei Bedarf durch einen bestimmten Aufpreis realisiert werden.

Varianten:


Reiheneckhaus (1) ca.155m² Wohnfläche / ca. 300m Grund, 1 Carport / 1 Stellplatz = Kaufpreis ca.740.000,-Euro (Standard-Ausstattung-bezugsfertig)
Reihenendhaus (5) ca.150m² Wohnfläche / ca. 184m Grund, 1 Carport / 1 Stellplatz = Kaufpreis ca.720.000,-Euro (Standard-Ausstattung-bezugsfertig)
Reihenmittelhaus (2-4) ca.150m² Wohnfläche / ca.179m² Grund, 1 Carport / 1 Stellplatz = Kaufpreis ca.690.000.-Euro (Standard-Ausstattung-bezugsfertig)


Investieren Sie jetzt in Ihr zukunftsicheres Zuhause!

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Ihr GRÖTSCH Immobilien Team

Ausstattung

Heizung über Geothermie / Fernwärmeanschluss (Fußbodenheizung)
1x Carport mit Vorbereitung für E-Mobilität -Ladepunkt + 1x Außen-Stellplatz im KP inkludiert
bodentiefe Fenster (im Wohnzimmer Schiebetüren zur Terrasse)
Gäste WC im EG / geräumiges Badezimmer im OG / Badanschlüsse im DG (Vorrichtung)
4 Schlafräume
familienfreundliche Grundrissgestaltung
offener Küchenbereich
großer Hobby- / o.Büroraum im KG (auch als Wohn-/Schlafraum nutzbar)
Parkett und Fliesenböden (persönliche Auswahl durch Käufer möglich)
großflächige Terrasse und Garten
u.v.m.

Lage

Porschestraße / Kopernikusstraße in 84478 Waldkraiburg

Sonstiges

Sonstiges Alle im Exposé enthaltenen Angaben beruhen auf Aussagen des/der Eigentümers/Eigentümerin. Unsere Angebote sind freibleibend und in diesem Falle nur für Sie bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte bedarf unserer Zustimmung. Irrtümer vorbehalten.

Weitere interessante Immobilienangebote finden Sie auch auf unserer Homepage unter: www.groetsch-immobilien.com. Verfolgen Sie unsere Angebote bereits durch Vorankündigung durch ein "like" auf Facebook. Vielen Dank!

IMMO.lounge
. Info zum Energieausweis: liegt zur Besichtigung vor Energiepass Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Stichworte Stellplatz vorhanden, Carport vorhanden, Rolladen, vermietbare Fläche: 155,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern TV: Kabelanschluss, DVBT