Top-Lage östl. Staufen, 1.565 m²-Grundstück, ebene Südlage + 2-Fam.Haus Bestand, Einzel- oder DH bebaubar, viels. Infrastruktur
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Objektbeschreibung
Auf diesem großen Grundstück in Südlage mit einem Areal von 1.565 m² gibt es südlich eines vorhandenen Zweifamilienhauses, das direkt an der Straße liegt, ein Baufenster mit 16 x 15 m.
Falls das Gesamtgrundstück zu groß, bzw. zu teuer ist, gibt es für das Zweifamilienhaus einen Interessenten, der eingebunden werden könnte.
Der Garten ist ein Paradies für alle Generationen mit vielen Gestaltungsmöglichkeiten und ist angelegt mit Rasen für Sport und Spiel, Bäumen, Sträuchern, lebender Hecken und Blumen- und Pflanzbeeten.
Lage
Die Liegenschaft befindet sich in schöner sonniger und vor allem ebener Schwarzwald-Südwest-Lage des Luftkurorts Münstertal, im vorderen Münstertal wenig Minuten östlich von Staufen. Über die neue Umgehungsstraße sind Staufen, Bad Krozingen, die BAB, Freiburg u. Basel schnell erreichbar. Gleich zwei S-Bahnhaltestellen sind in wenigen Minuten fußläufig erreichbar!
Insgesamt finden sie auf überschaubarem Raum eine solide Infrastruktur mit Einkaufsmarkt, Rathaus, ärztlichen, einschl. therapeutischen Einrichtungen, Realschulen, Gymnasien, Thermal-, Hallen- und Freibäder und Sporteinrichtungen aller Art, vielseitige Freizeit- und Erholungseinrichtungen, eine vorzügliche Gastronomie sowie einem regen Vereinsleben.
Die Fauststadt-Staufen, die Thermal- und Gesundheitsstadt Bad Krozingen sowie die Malteserstadt Heitersheim liegen in der Nachbarschaft.
Ca. 20 km nördlich liegt die Universitäts- und Schwarzwaldhauptstadt Freiburg i. Br., westlich der Rhein und die Vogesen, südlich Basel und die Heilbäder Badenweiler und Bad Bellingen.
In der ganzen Region und vor allem im Gewerbe-Park Breisgau gibt es zahlreiche Arbeitsplätze mit umweltfreundlichen und aufstrebenden Gewerbebetrieben.
Sonstiges
Besichtigungen und Sonstiges
Ihr Interesse an dem Anwesen und Besichtigungswünsche teilen sie uns bitte per Kontaktformular über ImmoWelt, zur Besichtigungsterminierung mit Rufnummer mit. Danach vereinbaren wir mit ihnen gerne eine ausführliche Besichtigung der Liegenschaft.
Sämtliche Besichtigungen und Verhandlungen erfolgen ausschließlich mit uns entsprechend unseren allgemeinen Geschäftsbedingungen. Sollte es zum Abschluss eines Kaufvertrages kommen, berechnen wir eine Vermittlungsprovision von 3,57 % inkl. MWSt. aus dem Kaufpreis.
Alle in diesem Angebot enthaltenen Informationen und Angaben, Abmessungen und Preisangaben wurden sorgfältig nach Auskünften des Eigentümers erstellt. Für Größe, Güte und Beschaffenheit, für Irrtümer und Auslassungen übernehmen wir daher keine Haftung.
Noch ein Hinweis: Auch Ihre Immobilie bewerten wir sachverständig. Soweit gewünscht, kümmern wir uns auch um den kompletten Verkauf. Gerne machen wir Ihnen ein unverbindliches Angebot für unseren umfassenden und individuellen All-in-Service (siehe unsere Website ImmoWert-Gassenschmidt.de). Rufen sie uns einfach an, Tel. 07633-801190 oder 0171-367 5225.